УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА по КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ: ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ - ТОЛЬКО НОТАРИАЛЬНО!
15.06.2016
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА по КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ: ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ - ТОЛЬКО НОТАРИАЛЬНО!
С 02.06.2016 вступил в силу Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». НАДЕЖНЕЕРанее закон обязывал граждан оформлять через нотариуса только сделки купли-продажи долей. Это давало недобросовестным участникам рынка возможность использовать иные схемы отчуждения недвижимости, например, через заключение договора дарения. С принятыми изменениями нотариальному удостоверению подлежат любые сделки (включая дарение) по отчуждению находящегося в долевой собственности любого недвижимого имущества (квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей и т.д.), в том числе: • сделки по отчуждению долей, оформленных на несовершеннолетних граждан и граждан, ограниченных в дееспособности; • по отчуждению всеми участниками долевой собственности (включая супругов) своих долей по одной сделке. Благодаря новеллам закона надежно обеспечено соблюдение прав и законных интересов участников сделок, а также наименее защищенной социальной категории граждан. Нотариус, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимости надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки доли. Нотариус разъясняет сторонам смысл и правовые последствия сделки, проверяет полномочия сторон на ее совершение. Кроме того, при наличии сомнений в подлинности документов, нотариус вправе их проверить путем направления официальных запросов в порядке межведомственного взаимодействия. УДОБНЕЕПри нотариальном удостоверении участники сделки вправе поручить нотариусу самостоятельно представить документы на государственную регистрацию прав и получить свидетельства о государственной регистрации права для приобретателей по сделке. БЫСТРЕЕСроки государственной регистрации прав по нотариальной сделке сокращены с 10 (общий срок) до трех рабочих дней, а в случае подачи документов через электронный сервис Росреестра – в течение 1 рабочего дня. Дата изменения: 15.06.2016 09:59:59
|
© 2013 region-kurtamysh.com Курганская обл., г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 телефон приемной: 8 (35249) 2-13-94 факс: 8(35-249) 2-13-94 телефон доверия: 8(35-249) 2-66-59 Эл. почта: kurtadm@yandex.ru |
|
|
|
|
||