Вернуться к обычному виду

РЕШЕНИЕ от 10 ноября 2011 года № 40

РЕШЕНИЕ от 10 ноября 2011 года № 40

                                                                                              

Российская Федерация

Курганская область

Куртамышский район

 

Куртамышская районная Дума

 

РЕШЕНИЕ    

 

от 10 ноября  2011 года  № 40

 

                                                                 

Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования  и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куртамышского района

 

 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 7 Устава Куртамышского района, в соответствии с протестом прокуратуры Куртамышского района от 04.05.2011 г. № 22-24-11, рассмотрев обращение Администрации Куртамышского района, Куртамышская районная Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куртамышского района.

2. Решение Куртамышской районной Думы от 17.08.2006 г. № 65 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования  и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куртамышского района, в новой редакции», решение Куртамышской районной Думы от 26.06.2008 г. № 40 «О внесении изменений и дополнений в решение Куртамышской районной Думы от 17.08.2006г №65 «Об утверждении   Положения о порядке управления, владения, пользования  и распоряжения имуществом, находящимся  в муниципальной собственности Куртамышского района, в новой редакции», решение Куртамышской районной Думы от 23.04.2009 г. № 24 «О внесении изменений в Положение о порядке управления, владения, пользования  и распоряжения имуществом, находящимся  в муниципальной собственности Куртамышского района в новой редакции», решение Куртамышской районной Думы от 26.11.2009 г. № 87 «О внесении изменений в Положение о порядке управления, владения, пользования  и распоряжения имуществом, находящимся  в муниципальной собственности Куртамышского района» признать утратившими силу.

3. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене «Куртамышский район: официально» и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района Курганской области.

4.   Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

         5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Куртамышской районной Думы Обласова А.Д.

 

 

 

Глава Куртамышского района                                                         В.А.Суханов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Куртамышского района

 

           

Раздел I. Общие положения

 

1.   Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с   Конституцией   Российской Федерации,   Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом  Куртамышского района.

2. Настоящее  Положение  определяет задачи, основные формы управления и распоряжения объектами имущества муниципального образования Куртамышский район, за исключением жилищного фонда, природных объектов и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куртамышского района.

 Основными задачами управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом являются:

-повышение эффективности использования муниципального имущества;

-осуществление контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества;

-создание благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;

-создание условий для пополнения районного бюджета и исполнения социальных программ района.

3. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование Куртамышский  район ( далее муниципальное образование).

4. Права муниципального образования  в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования Куртамышского района осуществляют в пределах установленных полномочий:

- Куртамышская районная Дума;

- Глава Куртамышского района;

- Администрация Куртамышского района.

5. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и автономными, казенными или бюджетными учреждениями (далее учреждения) во владение, пользование и распоряжение в   соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

6. Средства    местного    бюджета    и    иное    муниципальное    имущество,    не    закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну Куртамышского района.

7. Отношения по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, подпадающие под действие настоящего Положения, но не урегулированные им, определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Куртамышского района в рамках их компетенции и не должны противоречить порядку, предусмотренному настоящим Положением.

8. Особенности распоряжения и управления муниципальным имуществом Куртамышского района, не урегулированные настоящим Положением, устанавливаются действующим законодательством.

 

 

 

Раздел II. Имущество, находящееся в собственности

муниципального образования Куртамышский район и его учет

9. В муниципальной собственности Куртамышского района, в соответствии   с действующим законодательством, Уставом муниципального образования Куртамышский район, находятся:

- средства районного  бюджета;

- нежилые муниципальные здания, строения, сооружения  и помещения;

- автотранспортные средства;

- имущество, признанное муниципальной собственностью в установленном законодательством порядке;

- незавершенные строительством объекты;

- имущество муниципальных предприятий, учреждений, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальными предприятиями, казенными учреждениями;

- доли муниципальной собственности в созданных и вновь создаваемых хозяйственных обществах и товариществах;

- акции акционерных обществ, другие ценные бумаги и финансовые активы;

- имущество, переданное в муниципальную собственность безвозмездно на основе соглашений и договоров, а также по другим основаниям;

- земельные участки и природные ресурсы;

- объекты инженерной инфраструктуры;

- иное движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования Куртамышский район по основаниям, не противоречащим законодательству.

10.  Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету в Реестре объектов муниципальной собственности Куртамышского района (далее - Реестр).

Правами и обязанностями по ведению Реестра обладает отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района (далее Отдел),  который осуществляет контроль над его состоянием, движением и использованием имущества в соответствии с положением о  ведении  Реестра объектов муниципальной собственности Куртамышского района, утвержденного постановлением Главы Куртамышского района.

 

     

Раздел III. Полномочия органов местного самоуправления района по управлению, владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом

 

11. От имени населения Куртамышского района управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления Куртамышского района в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

12. Органы местного самоуправления Куртамышского района наделяют правами по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации, Курганской области, Уставом Куртамышского района, соответствующие уполномоченные органы:

1) отдел экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района, действующий на основании Положения об отделе экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района, утвержденного решением Куртамышской районной Думы.

2) финансовый отдел Администрации Куртамышского района (далее по тексту – Финансовый отдел), действующий на основании Положения о финансовом отделе Администрации Куртамышского района, утвержденного решением Куртамышской районной Думы;

3) уполномоченные отраслевые (функциональные) органы Администрации Куртамышского района, осуществляющие управление муниципальным имуществом в соответствии со сферами деятельности (далее - отраслевые (функциональные) органы).

13. Органы местного самоуправления Куртамышского района вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

14. К полномочиям Куртамышской районной Думы в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся:

1)  принятие   нормативных   правовых актов,  регулирующих   вопросы  управления и  распоряжения муниципальной собственностью, а также создания, реорганизации, ликвидации и управления деятельностью муниципальных унитарных предприятий и учреждений, об установлении  тарифов на услуги  муниципальных предприятий и учреждений;

2) утверждение Прогнозного плана   (Программы)    приватизации   муниципального имущества Куртамышского района, в случае необходимости в течение текущего года утверждение изменений и дополнений к нему на основании, правил  разработки Прогнозного плана (Программы)  приватизации муниципального имущества Куртамышского района,  утвержденных решением Куртамышской районной Думы от 22.04.2010 г. № 10;

3) осуществление контроля за приватизацией муниципального имущества  Куртамышского района, согласование отчуждения объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

   4) согласование предложения о передаче муниципального имущества и  согласование перечня муниципального имущества Куртамышского района, передаваемого в собственность других муниципальных образований Курганской области;

5)  утверждение   перечня   имущества, предлагаемого к передаче из федеральной собственности в муниципальную собственность Куртамышского района, из муниципальной собственности Куртамышского района  в федеральную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность Куртамышского района  и из муниципальной собственности Куртамышского района в собственность субъекта Российской Федерации;

6)  утверждение   перечня  гражданско-правовых сделок  с  имуществом, заключаемых Отделом, не требующих согласия Куртамышской районной  Думы;

7) принятие решений  о передаче объектов муниципальной казны в безвозмездное пользование и доверительное управление, о предоставлении льгот по арендной плате и освобождению от них, о разрешении инвестирования в объекты муниципальной собственности Куртамышского района, о предоставлении муниципальной преференции;

8) утверждение     Положения     о   сдаче    в    аренду    муниципального    имущества Куртамышского района и о порядке взимания и размерах платы за пользование муниципальным имуществом;

9)  определение порядка участия муниципального образования в организациях  межмуниципального сотрудничества в соответствии с действующим законодательством и Уставом Куртамышского района;

10)  согласование перечня муниципального имущества Куртамышского района передаваемого в залог, в случае,  если оценочная  стоимость  залогового имущества превышает  сумму 3 млн.руб.

15. К полномочиям Главы Куртамышского района, Администрации Куртамышского района в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся полномочия, определенные  действующим законодательством и Уставом Куртамышского района.

16. К полномочиям Отдела в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся:

1) организация разработки и представление на утверждение Куртамышской районной Думе проектов решений по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом;

2) организация разработки и представление на утверждение Куртамышской районной Думе Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества на текущий год (изменений и дополнений к нему), обеспечение его выполнения, отчетность о ходе его реализации;

3) осуществление процесса приватизации муниципального имущества, создание и утверждение комиссии по приватизации на основании постановлений Главы Куртамышского района об условиях приватизации, принятых в рамках Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества;

4) определение размера и видов затрат на организацию и проведение приватизации

муниципального имущества;

5)  принятие решений о передаче объектов муниципальной казны в аренду;

6) оформление документов о передаче в залог муниципального движимого и недвижимого  имущества;

7)  ведение Реестра объектов муниципальной собственности;

8) организация и обеспечение инвентаризации муниципального имущества и государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости;

9)    заключение и расторжение договоров:

- в порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в  хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям;

- в порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в оперативное управление муниципальным учреждениям;

- аренды, безвозмездного пользования движимого и недвижимого муниципального имущества;

-   на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества с юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством;

10) осуществление контроля за соблюдением обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с договорами о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение,  оперативное управление, в том числе за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества, своевременностью и правильностью переоценки, учета, списания основных фондов;

11) на основании предложений муниципальных унитарных предприятий, совместно с соответствующим отраслевым (функциональным) органом подготовка и вынесение на рассмотрение в порядке, установленном настоящим Положением, проектов постановлений Главы Куртамышского района о передаче в залог муниципального движимого имущества;

12) согласование совместно с соответствующим отраслевым (функциональным) органом совершение крупных сделок муниципальным унитарным предприятием и иных сделок в соответствии с действующим законодательством;

13) контроль за своевременным перечислением арендной платы и выполнением других обязательств по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности;

14) подготовка исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды муниципального имущества;

15) передача имущества в оперативное управление отраслевым (функциональным) органам с утверждением соответствующих актов;

16) ведение учета акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности, осуществление контроля за поступлением дивидендов по ним в районный бюджет;

17) обеспечение совместно с соответствующим отраслевым (функциональным) органом, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением приема - передачи в муниципальную собственность нежилых зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, транспортных средств с утверждением соответствующих актов;

18) составление протокола о совершении административного правонарушения в случаях:

- распоряжения объектом недвижимого имущества (нежилого фонда), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Куртамышский район, без разрешения  Отдела;

- использования находящегося в собственности муниципального образования Куртамышский район объекта недвижимого имущества (нежилого фонда) без надлежаще оформленных документов;

- направление  административного протокола в мировой суд в установленном законом порядке.

17. К полномочиям отраслевого (функционального) органа Администрации Куртамышского района в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся:

1) внесение предложений о передаче (или изъятии) имущества отраслевого (функционального) органа;

2) внесение предложения по списанию, залогу, аренде, субаренде движимого и недвижимого муниципального имущества и иного распоряжения муниципальным имуществом.

18. К полномочиям Финансового отдела в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом относятся:

1) согласование предложения соответствующего отраслевого (функционального) органа по финансированию инвестиционных проектов муниципальных унитарных предприятий и мер по экономической поддержке из районного бюджета;

2) осуществление контроля финансовой деятельности предприятий, в т.ч. за расходованием средств, выделяемых муниципальному предприятию из районного бюджета;

3) согласование сметы расходов муниципальных учреждений, финансируемых из районного бюджета;

4) осуществление финансового контроля за эффективностью и целесообразностью владения пакетами акций (долями, паями) в уставном капитале хозяйствующих обществ и товариществ;

5) участие в проверке ежегодного отчета финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующего общества и товарищества;

6) бюджетное финансирование на содержание объектов муниципальной собственности;

7) согласование объема муниципального заказа муниципальному предприятию, обеспечение его финансирования из местного бюджета.

 

Раздел IV. Формы управления объектами  муниципальной собственности,

связанные с совершением сделок

 

19. В соответствии с гражданским законодательством и в целях приобретения имущества в собственность муниципального образования Куртамышского района, использования и отчуждения имущества, находящегося в собственности Куртамышского района, могут совершаться любые сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

Муниципальное имущество может быть передано в пользование:

- на праве хозяйственного ведения;

- на праве оперативного управления;

- по договору аренды недвижимого и движимого имущества;

- по договору аренды имущественных комплексов;

- по договору безвозмездного пользования;

- по договору доверительного управления;

- по концессионному соглашению;

- по договору на оказание услуг;

- по договору временного закрепления  объекта, числящегося в Реестре объектов муниципальной собственности Куртамышского района, но не  оформленного в соответствии  с действующим законодательством,   на период оформления права собственности на данный объект.

До определения способа передачи в пользование муниципального имущества, а также определения пользователя, Отдел  вправе передать имущество на ответственное хранение с обеспечением технической эксплуатации с заключением соответствующего договора.

Заключение договоров, связанных с передачей в пользование муниципального имущества, кроме передачи в хозяйственное ведение и оперативное управление, осуществляется по результатам торгов в соответствии с требованиями статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

20. Приватизация муниципального имущества Куртамышского района.

1) Имущество, находящееся в муниципальной собственности Куртамышского района, может быть возмездно отчуждено в собственность юридических и физических лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

2) Перечень объектов, подлежащих приватизации, устанавливается в Прогнозном плане  (Программе) приватизации муниципального имущества Куртамышского района на текущий год, утвержденном Куртамышской районной Думой.

3) Продавцом муниципального имущества от лица Куртамышского района выступает Отдел.

4) Приватизация муниципального имущества Куртамышского района (в т.ч. определение цены подлежащего приватизации имущества, способы приватизации) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации.

5) Доходы от приватизации муниципального имущества Куртамышского района поступают в бюджет Куртамышского района. При  приватизации муниципального имущества  покупатель самостоятельно уплачивает НДС  и иные налоги   в соответствии  с действующим законодательством. 

6) К отношениям по отчуждению муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", применяются нормы федерального законодательства.

7)   Реализация муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется по цене не ниже рыночной, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

21. Мена муниципального имущества Куртамышского района .

Мена объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решение о мене объектов муниципальной собственности принимается Главой Куртамышского района на основании экономического обоснования, подготовленного Отделом, другими заинтересованными службами, организациями.

22. Залог муниципального имущества Куртамышского района.

    Движимое и недвижимое муниципальное имущество может передаваться в  залог.

1) Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

- обязательств муниципального образования Куртамышского района;

- обязательств муниципальных унитарных предприятий;

- иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное     образование Куртамышский район.

2)  В состав залогового фонда района могут включаться:

- ценные бумаги, принадлежащие  муниципальному образованию Куртамышский   район;

- муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

- объекты недвижимого, движимого  имущества и иное имущество.

3)  Не может быть предметом залога:

- имущество, изъятое из гражданского оборота;

- имущество, не подлежащее отчуждению в соответствии с действующим законодательством;

- имущество, в отношении которого принято решение о приватизации;

- имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

- имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в отношении которого принято решение о реорганизации или ликвидации, или возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), или в отношении которого установлены ограничения судебными актами и актами других уполномоченных органов.

4) Порядок оформления и условия получения разрешения на осуществление залога утверждаются постановлением Главы Куртамышского района в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

5)  Отдел  ведет Реестр залоговых сделок.

6) Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а также замена предмета залога, производится в таком же порядке, как и получение согласия на залог.

7) При прекращении залога муниципальное унитарное предприятие обязано уведомить об этом Отдел  не позднее чем в 7-дневный срок, после чего делается отметка в Реестре залоговых сделок.

8) Если законодательством или соглашением муниципального унитарного предприятия с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора о залоге имущества, такое удостоверение производится после получения согласия на осуществление залоговой сделки.

23. Передача муниципального имущества  Куртамышского района в безвозмездное пользование.

1) Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование юридическим и физическим  лицам (далее - ссудополучатель). Целесообразность передачи имущества в безвозмездное пользование определяется в каждом конкретном случае исходя из целей и задач муниципального образования  в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.07.2006 г.            № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2) Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основании решения Куртамышской районной Думы.

3) Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается Отделом.

4) В договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществом должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, для каких  целей  имущество передается  в безвозмездное пользование.

5)  Договор безвозмездного пользования может быть заключен на срок не более 5 лет.

6) Заявка на получение права безвозмездного пользования имуществом оформляется ссудополучателем и представляется ссудодателю  с обязательным приложением следующих документов:

- в  случае  обращения физического лица предоставляется копия паспорта;

- в  случае обращения индивидуального предпринимателя предоставляется копия паспорта,  копия  свидетельства о государственной регистрации и выписка из ЕГРЮЛ из налогового органа,  полученная не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявления;

- в остальных случаях дополнительно предоставляются копии учредительных документов ссудополучателя и выписка из ЕГРЮЛ из налогового органа, полученная не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявления;   

- в отдельных случаях при получении права безвозмездного пользования как физическими, так и юридическими лицами проводится процедура согласования с уполномоченным органом охраны памятников по объектам, являющимся памятниками истории, культуры и архитектуры.

    Заявка без приложения обязательных документов, рассмотрению не подлежит. Срок рассмотрения заявки со дня обращения - 30 календарных дней.

    На основании представленных документов ссудодатель готовит проект решения Куртамышской районной Думы  о передаче имущества в безвозмездное пользование.

   При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель возвращает имущество ссудодателю также по передаточному акту.

 24.   Передача   объектов  муниципальной   собственности  Куртамышского района в собственность   Российской   Федерации,   в   государственную   собственность    Курганской области, собственность муниципальных образований и наоборот производится в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством и в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

 25. Передача  в аренду  имущества,   составляющего  муниципальную казну Куртамышского района.

1) В состав муниципальной казны входят средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное  за муниципальными  предприятиями и учреждениями Куртамышского района.

2) Источниками формирования муниципальной казны может быть имущество:

-                   вновь созданное или приобретенное в собственность района за счет средств районного бюджета;

-                   переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении уровней собственности;

-                   переданное безвозмездно в муниципальную собственность Куртамышского района юридическими и физическими лицами;

-                   по законным основаниям изъятое из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;

-                   поступившее в собственность Куртамышского района по другим законным основаниям.

3) Муниципальное имущество сдается в аренду юридическим и физическим лицам целевым назначением или по результатам торгов на право заключения договора аренды. Целевым назначением муниципальное имущество передается в аренду под определенный вид деятельности.

4) Порядок передачи недвижимого и движимого имущества в аренду регулируется Федеральным законом №135-ФЗ «О защите конкуренции», положением о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Куртамышского района, утвержденного  решением Куртамышской районной Думы.

5) Ставки арендной платы, предоставление льгот по уплате арендной платы и их размер, а также снижение ставки арендной платы, утверждаются решением Куртамышской районной  Думы.

26. Передача муниципального имущества Куртамышского района  в доверительное управление.

В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является Отдел.

Передача муниципального имущества в доверительное управление, порядок и условия проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

Контроль  за деятельностью доверительных управляющих осуществляет Отдел.

27.  Передача муниципального имущества по договору на хранение для обеспечения технической эксплуатации.          

1) Муниципальное имущество передается по договору на хранение для обеспечения технической эксплуатации юридическим лицам (далее - хранитель). Целесообразность передачи имущества на хранение для обеспечения технической эксплуатации определяется в каждом конкретном случае исходя из целей и задач муниципального образования.

Передача имущества на хранение для обеспечения технической эксплуатации осуществляется по распоряжению Администрации Куртамышского района. Поклажедателем имущества, в соответствии с настоящим Положением, является Отдел.

2) Договор на хранение для обеспечения технической эксплуатации заключается на срок, обусловленный договором.

3) Хранитель вправе пользоваться муниципальным имуществом, переданным на хранение для обеспечения технической эксплуатации по согласованию с Отделом, если условиями договора предусмотрены указанные действия.

28. Передача муниципального имущества Куртамышского района  по договору на оказание услуг.

1) Муниципальное имущество передается по договору на оказание услуг юридическим лицам (далее - исполнитель) целевым назначением под определенный вид деятельности.

Передача имущества на оказание услуг осуществляется по распоряжению Администрации Куртамышского района и передаточному акту. Заказчиком по договору на оказание услуг, в соответствии с настоящим Положением, является Отдел.

2)  Договор на оказание услуг заключается на срок, по соглашению сторон.

3) После прекращения срока действия договорных отношений исполнитель обязан возвратить предоставленное по договору на оказание услуг имущество заказчику по акту приема-передачи, с учетом нормативного износа, включая неотделимые улучшения передаваемого имущества.

Затраты, связанные с улучшением передаваемого имущества заказчиком, не компенсируются.

29. Внесение муниципального имущества Куртамышского района в хозяйственные общества.

 1) Решение об участии муниципального района во вновь создаваемых обществах либо покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ принимается Куртамышской районной Думой в соответствии  с законодательством в пределах средств, определенных бюджетом района, а также  за счет других источников, предусмотренных  законодательством.

2) На основании решения Куртамышской районной Думы на Администрацию Куртамышского района  возлагаются полномочия  учредителя (соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо покупателя акций  (долей, паев) в хозяйственных обществах или товариществах.

3) Решение о выходе из хозяйственных обществ принимается Куртамышской районной Думой.  Продажа принадлежащих  муниципальному району пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале  хозяйственных обществ осуществляется  Администрацией Куртамышского  района в соответствии с законодательством.

4) Решение о назначении  представителей  в управлении долями муниципальной собственности в уставном капитале хозяйственных обществ принимает Администрация Куртамышского района  в соответствии с настоящим Положением. Представителями интересов  муниципального образования Куртамышского района  в органах управления и контроля хозяйствующих обществ  могут быть лица, занимающие муниципальные должности,  или иные лица по поручению Администрации Куртамышского района.

5) Доля муниципальной собственности в уставном капитале открытых акционерных обществ  не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна  акция,  если иное не установлено действующим законодательством.

 

Раздел V. Формы управления муниципальным имуществом, связанные с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией юридических лиц

 

30. Управление, владение, пользование и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности Куртамышского района, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

1) Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться из средств, выделяемых целевым назначением из районного бюджета, имущества, передаваемого в уставный капитал из казны района, иных источников в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.

2) Решения о закреплении муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием принимаются Администрацией Куртамышского  района. В решении о закреплении объектов муниципальной собственности за муниципальным унитарным предприятием указываются вид, размер (количество), балансовая и остаточная стоимость, целевое назначение используемого имущества.

3) Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием оформляется договором о передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию, заключаемым между Отделом  и предприятием.

4) Право хозяйственного ведения на передаваемое имущество возникает у муниципальных унитарных предприятий с момента передачи им имущества. Имущество считается переданным с момента подписания акта приема-передачи. Имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, отражается на балансах предприятий.

5) Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия на основании правового акта Администрации Куртамышского  района. Предприятие и Отдел  обязаны на основании принятого правового акта составить акт приема-передачи имущества.

6) Муниципальное унитарное предприятие Куртамышского района не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия муниципального образования.

 Такое же правило действует в отношении транспортных средств и другого движимого имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.

7) Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам и иным предусмотренным законом основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью Куртамышского района.

8) Ежегодно после сдачи годового баланса в налоговую инспекцию, до 1 апреля, муниципальное унитарное предприятие обязано представить Отделу  следующую информацию по перечню установленной формы:

- основные средства, находящиеся на балансе в хозяйственном ведении предприятия;

- имущество, списанное на затраты предприятия;

- списанные основные средства;

- имущество, планируемое к приобретению за счет амортизационных отчислений;

- отчет о прибылях и убытках;

- дебиторскую и кредиторскую задолженность;

- и др. при возникновении необходимости у Отдела.

31. Управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальным учреждением Куртамышского района.

1) Муниципальное учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями учредителя и назначением имущества в пределах, определяемых гражданским законодательством, нормативно-правовыми актами местного самоуправления и настоящим Положением.

2) Имущество муниципального учреждения, переданное ему на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью Куртамышского района. Муниципальные учреждения, которым передано имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями Администрации Куртамышского района и назначением имущества в пределах, установленных законом.

3) Муниципальные автономные и бюджетные  учреждения  без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом  и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним  муниципальным образованием или приобретенным  автономным   учреждением за счет средств, выделенных ему  муниципальным образованием на приобретение  такого имущества.

Остальным имуществом, в том числе недвижимым, автономное и бюджетное  учреждения  вправе  распоряжаться  самостоятельно, если иное не установлено законом.

Казенное учреждение не вправе распоряжаться закрепленным имуществом без согласия  муниципального образования.

4) Автономное, бюджетное и казенное учреждения вправе  осуществлять приносящую доходы деятельность, указанную в учредительных документах, для достижения целей,  ради которых оно создано, и соответствующую  этим целям. Доходы, полученные  автономными или бюджетными учреждениями от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное  распоряжение этих учреждений. Доходы от казенного учреждения поступают в  бюджет Куртамышского района.

5) Отдел  с учетом мнения соответствующего отраслевого (функционального) органа вправе изъять лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное  имущество.

6) Администрация Куртамышского района или отраслевой (функциональный) орган (учредитель) субсидиарно отвечают по обязательствам муниципальных казенных учреждений и обеспечивает их исполнение  в порядке, установленном федеральным законом.

 

Раздел VI.  Государственная регистрация права собственности муниципального имущества, страхование, списание

32.  Муниципальное имущество может быть застраховано в соответствии с действующим законодательством и в целях защиты имущественных интересов Куртамышского района.

33. Государственная регистрация права муниципальной собственности имущества Куртамышского района осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальным образованием   или уполномоченным им органом (юридическим или физическим лицом).

34. Списание муниципального имущества осуществляется в соответствии с Положением о порядке списания основных средств (фондов), находящихся в собственности Куртамышского района, утвержденное распоряжением Главы Куртамышского района.

 

Раздел VII. Отчетность и контроль за использованием муниципального имущества

35. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляют Куртамышская районная Дума, Глава Куртамышского района, Администрация Куртамышского района и ее органы, наделенные полномочиями по управлению муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, посредством проверок соблюдения условий договоров о передаче имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по результатам которых оформляются соответствующие акты.

36. Права, обязанности, ответственность сторон по договорам хозяйственного ведения,  оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления за использование имущества по назначению определяются условиями соответствующих договоров.

 

 

 

Управляющий делами - руководитель аппарата

Администрации Куртамышского района                                                               Т.В.Большакова

 

 


Возврат к списку

1 Проект распоряжения Администрации Куртамышского района "Об утверждении Порядка определения нормативных затрат на оказание муниципальных услуг (работ) и нормативных затрат на содержание имущества муниципального бюджетного учреждения "Физкультурно-оздоровительного комплекса", созданного на базе имущества, находящегося в собственности Куртамышского района