Вернуться к обычному виду

Как уберечься от мошеннических действий

Новая форма документа, удостоверяющего регистрацию прав на недвижимость

"Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости"

Приказ "О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области"  

Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области




Как уберечься от мошеннических действий

Как уберечься от мошеннических действий

 

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) собственнику объекта недвижимости предоставлено право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия. Так, в соответствии со ст. 36 Закона о регистрации лицо, указанное в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

В ЕГРН на основании такого заявления будет внесена соответствующая запись, при наличии которой все заявления и документы, представленные на государственную регистрацию прав другим лицом, не являющимся собственником объекта, а действующим от имени собственника на основании доверенности, будут возвращены заявителю без рассмотрения.

Кроме того, учитывая поступающую информацию о выявлении в отдельных регионах случаев мошеннических действий, связанных с выдачей усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) на основании поддельных документов физических лиц, Управление Росреестра по Курганской области (далее – Управление) обращает внимание собственников недвижимости на следующее.

В целях защиты правообладателей недвижимого имущества от мошеннических действий, связанных с выдачей УКЭП на их имя, но третьим лицам, при наличии в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника (его законного представителя), внесенной в порядке, установленном ст. 36 Закона о регистрации, в случае поступления заявления и иных документов на государственную регистрацию прав в форме электронных документов Управлением будет приниматься решение о возврате таких документов без рассмотрения.

Таким образом, чтобы предупредить ситуацию, когда за государственной регистрацией прав может обратиться мошенник по поддельной доверенности или в электронном виде с использованием УКЭП, оформленной на Ваше имя по поддельным документам, Управление рекомендует подать заявление о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника.

Внесение в ЕГРН соответствующей записи осуществляется без оплаты государственной пошлины. Прием заявлений осуществляется в офисах многофункциональных центров.

В случае, если принадлежащий Вам объект недвижимости находится за пределами Курганской области, такое заявление можно подать в экстерриториальном порядке, обратившись в любой офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (в г. Кургане по адресу:                           ул. Автозаводская, д. 5).

Адреса офисов, в которых осуществляется прием заявлений, можно узнать по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания          8-800-100-34-34 (звонок из регионов России бесплатный).


Возврат к списку