Проект постановления Администрации Куртамышского района

ПРОЕКТ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ___________ № ____

г. Куртамыш

Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации

по планировке территории

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 38.1 Устава Куртамышского района Курганской области Администрация Куртамышского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу постановление Администрации Куртамышского района от 25 января 2019 года № 10 «Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории».

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Куртамышский район: официально» и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Куртамышского района.

Глава Куртамышского района                                                                                  А.Н. Гвоздев

Мальков Е.В.

2-11-92

Разослано по списку (см. оборот)

Приложение к постановлению Администрации Куртамышского района от «___»___________№___

«Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории»

Порядок

подготовки и утверждения документации по планировке территории

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территорий, разрабатываемой применительно к территориям поселений, входящих в состав Куртамышского района, разрабатываемой на основании решений Администрации Куртамышского района, порядок принятия решения Администрацией Куртамышского района об утверждении документации по планировке территорий для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1, 5, 5.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

Раздел II. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в документацию по планировке территории, отмена такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией Куртамышского района, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение Администрации Куртамышского района о подготовке документации по планировке территории принимается в течение 14 рабочих дней со дня поступления в Администрацию Куртамышского района предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

4. Указанное в пункте 3 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение 3 дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Куртамышского района в сети «Интернет».

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица (далее - заинтересованные лица) вправе представить в Администрацию Куртамышского района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

Предложения заинтересованных лиц направляются в отдел строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Куртамышского района (далее – отдел строительства) в течение 30 дней после опубликования решения Администрации Куртамышского района о подготовке документации по планировке территории.

Отдел строительства Администрации Куртамышского района в течение 30 дней рассматривает все поступившие от заинтересованных лиц предложения и принимает решение об учете предложений в документации по планировке территории либо об их отклонении. Заинтересованным лицам дается письменный мотивированный ответ.

К предложениям заинтересованных лиц по документации по планировке территории прилагаются материалы, подтверждающие содержащиеся в этих предложениях сведения.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Куртамышского района самостоятельно, подведомственными ей муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемым Администрацией Куртамышского района на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация Куртамышского района осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации Куртамышского района, а также решения лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 15 рабочих дней со дня поступления такой документации.

7. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отдел строительства Администрации Куртамышского района в течение 5 рабочих дней с даты установления несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет её на доработку.

8. В случае если Администрация Куртамышского района самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то её проверка на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

9. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с частями 12.3, 12.7, 12.10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документация по планировке территории, подготовленная Администрацией Куртамышского района самостоятельно, после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, направляется отделом строительства Администрации Куртамышского района в течение 5 рабочих дней для согласования:

а) в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, если документация по планировке территории, подготовлена применительно к землям лесного фонда, либо к особо охраняемой природной территории регионального значения;

б) в Федеральное агентство лесного хозяйства, в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию;

в) в федеральный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления поселения Куртамышского, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория, если документация по планировке территории, подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории федерального или местного значения;

г) владельцу автомобильной дороги (за исключением Администрации Куртамышского района, если документация по планировке территории, предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

д) Главе города Куртамыша, в отношении территории которого разработана документация по планировке территории.

Физические и юридические лица, самостоятельно осуществившие подготовку документации по планировке территории, согласование которой в соответствии с частями 12.3, 12.7, 12.10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязательной, обеспечивают согласование такой документации с федеральным органом исполнительной власти, Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, органом местного самоуправления, владельцем автомобильной дороги, указанными в настоящем пункте (далее – согласующий орган), самостоятельно до направления документации по планировке территории в Администрацию Куртамышского района для утверждения.

10. При получении от согласующего органа отказа в согласовании документации по планировке территории Администрация Куртамышского района в течение 30 календарных дней обеспечивает доработку документации по планировке территории с учетом замечаний, содержащихся в отказе в согласовании согласующего органа, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление в согласующий орган в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.

11. Разработанный в составе документации по планировке территории, подготовленной Администрацией Куртамышского района самостоятельно, проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения поселения Куртамышского района, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, после проверки в составе документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, в случаях, предусмотренных частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляется отделом строительства Администрации Куртамышского района в течение 5 рабочих дней для согласования в местную администрацию поселения, входящего в состав Куртамышского района, уполномоченную на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

Физические и юридические лица, самостоятельно осуществившие разработку в составе документации по планировке территории проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов местного значения поселения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, обеспечивают согласование такого проекта планировки с местной администрацией поселения, входящего в состав Куртамышского района, уполномоченной на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, самостоятельно до направления документации по планировке территории в Администрацию Куртамышского района для утверждения.

12. При получении от местной администрации поселения, входящего в состав Куртамышского района, уполномоченной на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, отказа в согласовании проекта планировки территории, Администрация Куртамышского района в течение 30 календарных дней обеспечивает доработку проекта планировки территории с учетом замечаний, содержащихся в отказе в согласовании местной администрации поселения, входящего в состав Куртамышского района, уполномоченной на принятие решений об изъятии земельных участков муниципальных нужд, его проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление в местную администрацию поселения, входящего в состав Куртамышского района, уполномоченную на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

13. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Администрации Куртамышского района и предусматривающая размещение объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета поселения Куртамышского района, и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Куртамышского района после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проверенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 или пунктом 11 настоящего Порядка направляется отделом строительства Администрации Куртамышского района в течение 5 рабочих дней для согласования в органы местного самоуправления поселений, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

14. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими органами местного самоуправления поселений Куртамышского, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется Администрацией Куртамышского района с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

15. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения Администрации Куртамышского района и предусматривающая размещение объекта местного значения Куртамышского района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Куртамышского района, и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Курганской области, после проверки на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведенной в соответствии с пунктом 6 или пунктом 8 настоящего Порядка, или согласования в соответствии с пунктом 9 или пунктом 11 настоящего Порядка направляется отделом строительства Администрации Куртамышского района в течение 5 рабочих дней для согласования в органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

16. При получении от одного или нескольких органов местного самоуправления Куртамышского района, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Куртамышского района отказа в согласовании документации по планировке территории, Администрация Куртамышского района в течение 5 рабочих дней направляет такую документацию в уполномоченный орган исполнительной власти Курганской области для утверждения с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

17. После проверки документации по планировке территории в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 8 настоящего Порядка, а также после согласования документации по планировке территории в соответствии с пунктом 9 и (или) пунктами 13, 15 настоящего Порядка и (или) после согласования подготовленного в составе документации по планировке территории поселения проекта планировки территории в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, отдел строительства Администрации Куртамышского района в течение 2 рабочих дней направляет такую документацию Главе Куртамышского района.

18. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрацией Куртамышского района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

19. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории отдел строительства Администрации Куртамышского района не позднее чем через 10 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации Куртамышского района об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Куртамышского района для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

20. Глава Куртамышского района в течение 5 рабочих дней рассматривает проект постановления с прилагаемыми документацией по планировке территории, протоколом общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и подписывает постановление либо направляет в Администрацию Куртамышского района документацию по планировке территории на доработку с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Администрация Куртамышского района в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, подготовленной самостоятельно, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление Главе Куртамышского района.

Администрация Куртамышского района в течение 5 рабочих дней направляет документацию по планировке территории на доработку физическому или юридическому лицу, самостоятельно осуществившему подготовку такой документации. Направление доработанной документации по планировке территории, ее проверка на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и утверждение осуществляются в соответствии с пунктами 6, 19, 20 настоящего Порядка.

21. В случаях, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отдел строительства Администрации Куртамышского района в порядке, предусмотренном пунктом 17 настоящего Порядка, направляет документацию по планировке территории Главе Куртамышского района.

Глава Куртамышского района в течение 3 рабочих дней рассматривает проект постановления с прилагаемой документацией по планировке территории и подписывает распоряжения Администрации Куртамышского района об утверждении документации по планировке территории.

22. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в соответствии с пунктами 3-21 настоящего Порядка, путем подготовки и утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

23. Решение об отмене утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению принимается Администрацией Куртамышского района самостоятельно, если документация по планировке территории подготовлена по инициативе Администрации Куртамышского района.

Решение об отмене утвержденной документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению принимается Администрацией Куртамышского района в течение 5 рабочих дней со дня поступления в Администрацию Куртамышского района обращения физического или юридического лица, в случае, если документация по планировке территории подготовлена по предложению такого лица, или лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если документация по планировке территории подготовлена таким лицом.

24. Указанное в пункте 23 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение 3 дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Куртамышского района в сети «Интернет».

25. В случае, предусмотренном частью 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, когда документация по планировке территории подготавливалась в том числе в отношении территории города Куртамыша, отдел строительства Администрации Куртамышского района не позднее чем через 5 рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории подготавливает проект постановления Администрации Куртамышского района об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Куртамышского района для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории.

Глава Куртамышского района в течение 5 рабочих дней рассматривает проект постановления с прилагаемой документацией по планировке территории и подписывает постановление.

Управляющий делами – руководитель аппарата

Администрации Куртамышского района                                                      Г.В. Булатова