Закрыть
Авторизация
РЕШЕНИЕ от 03.08.2016 год № 31
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН КОСТЫЛЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КОСТЫЛЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ « 03 » августа 2016 года № 31 с. Костылево Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Курганской области от 28.12.2011 N 98 "Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области", Уставом Костылевского сельсовета, Костылевская сельская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене Костылевской сельской Думы «Сельский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района в сети интернет. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Костылевской сельской Думы Лешукова В.А. Глава Костылевского сельсовета Н.Г. Филев Председатель Костылевской сельской Думы В.А. Лешуков Приложение к решению Костылевской сельской Думы «_03_» августа 2016г. №31 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Раздел I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и определяет полномочия органов местного самоуправления Костылевского сельсовета по управлению, распоряжению, предоставлению земельных участков. 1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Костылевского сельсовета (далее земельные участки сельсовета), и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в пределах предоставленных муниципальному образованию Костылевскому сельсовету полномочий, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Курганской области. 1.3. Управление и распоряжение земельными участками сельсовета и предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством. 1.5. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что в Земельном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 24.07.2001 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления Костылевского сельсовета по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета и предоставлению земельных участков 1. К полномочиям Костылевской сельской Думы по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков относятся: 1.1. установление порядка и определение полномочий органов местного самоуправления Костылевского сельсовета по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков; 1.2. установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки сельсовета, предоставленные в аренду без торгов; 1.3. установление порядка определения цены земельного участка сельсовета, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка, без проведения торгов; 1.4. установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками сельсовета; 1.5. установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков сельсовета; 1.6. установление порядка осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 1.7. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Костылевского сельсовета. 2. К полномочиям Администрации Костылевского сельсовета по управлению, распоряжению земельными участками города относится: 2.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; 2.2. предварительное согласование предоставления земельного участка; 2.3. принятие решения о резервирование земель; 2.4. принятие решения об изъятие земельных участков; 2.5. постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области"; 2.6. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; 2.7. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 2.8. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 2.9. прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками; 2.10 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 2.11. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством; 2.12. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.13. перевод земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения; 2.14. предоставление согласия на заключение сделок с земельными участками в случаях, предусмотренных законодательством; 2.15. установление соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков; 2.16. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков; 2.17. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ; 2.18. разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель; 2.19. установление публичного сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.20. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.21. отнесение земельного участка к землям определенной категории в случаях, предусмотренных законодательством; 2.22. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 2.23. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Костылевского сельсовета. 3. К полномочиям Администрации Костылевского сельсовета по предоставлению земельных участков относится: 3.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; 3.2. предварительное согласование предоставления земельного участка; 3.3.постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области"; 3.4. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; 3.5 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 3.6. приобретение земельных участков в собственность муниципального образования Костылевского сельсовета, в том числе в порядке наследования по закону земельных участков, доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, являющихся выморочным имуществом; 3.7. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков; 3.8. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ; 3.9. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством; 3.10. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 3.11. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных законодательством; 3.12. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 3.13. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 3.14. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах Костылевского сельсовета, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 3.15. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами Костылевского сельсовета. Статья 3. Осуществление полномочий Администрацией Костылевского сельсовета по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков Администрация Костылевского сельсовета осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками сельсовета, по предоставлению земельных участков в соответствии с административными регламентами, утверждаемыми Администрацией Костылевского сельсовета. Главный специалист Т.М. Маслова Назад в раздел |
