Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Перед сделкой узнайте актуальные данные о своей недвижимости
Кадастровая палата по Курганской области обращает внимание, что часто правообладатели недвижимости при оформлении сделки или других операциях сталкиваются с несоответствиями данных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и правоустанавливающих документах, имеющихся на руках (свидетельства, договоры и др.). Разберемся, что послужило причиной их возникновения и как устранить указанные несоответствия.

Правовая помощь населению
В целях оказания правовой помощи населению специалисты Управления Росреестра по Курганской области на территории каждого района Зауралья провели Дни бесплатной юридической помощи. Каждый желающий мог прийти и проконсультироваться по интересующим его вопросам в сфере полномочий Росреестра.

Земельный надзор осуществляется на территории всего Зауралья
История учета земель в нашей стране насчитывает не одну сотню лет. Еще в IX веке начали составляться межевые книги, и с тех пор попытки навести порядок в земельных угодьях предпринимались вновь и вновь.  Сегодня надзор за соблюдением земельного законодательства, рациональным использованием и охраной земель осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр. 

Доступно и чётко
13 мая представители Управления Росреестра по Курганской области провели День бесплатной юридической помощи для граждан.

В Зауралье прошло совещание с садоводами!
26 марта в Большом зале Администрации города Кургана было многолюдно. На совещание с представителями органов власти собрались председатели садоводческих некоммерческих объединений и гаражно-строительных кооперативов. Вопросы повестки совещания более чем серьезные: санитарная очистка города, проведение общегородского субботника, мероприятия по противопожарной безопасности, подготовка к безаварийному пропуску паводка 2019 года. Отдельным блоком вынесены не менее важные и значимые для садоводов вопросы - кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость и государственный земельный надзор.

Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов Управления, нарушений требований действующего законодательства в области государственного земельного надзора.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства

незаконно использует земельный участок
По моему мнению, мой сосед незаконно использует земельный участок, кому я могу сообщить об этом?

на садовом участке есть теплица
      У меня на садовом участке есть теплица (что бы пораньше собирать для своих нужд урожай огурчиков и помидор), как законопослушный гражданин я хочу знать, должен ли я ее зарегистрировать как объект недвижимости?

Приказ Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр "Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Проблемный гараж
В России давно назрела проблема гаражной недвижимости, точнее оформления прав собственности на нее. По данным ФНС России в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержится информация о почти 37 тыс. юридических лицах, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов. Зарегистрированных в Росреестре и стоящих на кадастровом учете гаражей числится более 5,6 миллионов. Подсчитать число неоформленных в установленном порядке гаражей весьма сложно, но эксперты предполагают,  что порядка 70% гаражных объектов не поставлено на официальный учет.

Управление Росреестра по Курганской области дает разъяснения в области геодезии
Управление Росреестра по Курганской области разъясняет, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС), а также одиночных базовых станций (далее – БС), информация с которых используется широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

Сосед «оттяпал» часть земли
Так случилось, что я больше года не появлялся на своем земельном участке,  а когда приехал увидел,  что сосед немного передвинул забор и  захватил часть моей земли. Что делать?

ходатайство о наложении ареста на недвижимое имущество

В Управление Росреестра по Курганской области (далее – Управление) нередко обращаются граждане с ходатайствами о наложении ареста на недвижимое имущество и применении обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

Административное обследование земельных участков.
Повышению эффективности проверок способствовало введение такой формы надзора,  как административное обследование земельных участков. Оно проводится дистанционными методами, то есть без участия правообладателей и без доступа на земельный участок государственных земельных инспекторов.

Реконструкция и перепланировка – актуальные вопросы

Обычная житейская ситуация: у гражданина в собственности находится жилой дом. Необходимые документы оформлены: технический паспорт и свидетельство на право собственности (выдавались ранее) либо технический план и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выдаются сейчас). Но возникла необходимость расширить жилую площадь дома, например, сделать теплый пристрой или надстроить второй этаж. С точки зрения современного законодательства – это будет реконструкция.

Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов Управления, нарушений требований действующего законодательства в области государственного земельного надзора.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:

Проблемный гараж
В России давно назрела проблема гаражной недвижимости, точнее оформления прав собственности на нее. По данным ФНС России в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержится информация о почти 37 тыс. юридических лицах, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов. Зарегистрированных в Росреестре и стоящих на кадастровом учете гаражей числится более 5,6 миллионов. Подсчитать число неоформленных в установленном порядке гаражей весьма сложно, но эксперты предполагают, что порядка 70% гаражных объектов не поставлено на официальный учет

У меня на садовом участке есть теплица (что бы пораньше собирать для своих нужд урожай огурчиков и помидор), как законопослушный гражданин я хочу знать, должен ли я ее зарегистрировать как объект недвижимости?

      В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

       Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей (у нее должен быть капитальный фундамент), ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению.

       Объекты без фундамента сборно - разборные конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения к недвижимости не относятся.

      Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее регистрировать не надо.

Муниципальный земельный контроль в Курганской области: положительная динамика и трудности в развитии

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (далее - Управление) с 2012 года занимается активизацией муниципального земельного контроля (далее - МЗК). С целью пополнения бюджетов муниципальных образований путём поступления земельного налога, арендных платежей на территории Курганской области, а также реализации своих полномочий в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» специалисты, осуществляющие функции МЗК, проводят проверки соблюдения земельного законодательства, устанавливают наличие или отсутствие нарушений в указанной сфере.

Если собственность в тягость

Мне начисляется налог на земельный участок, расположенный в Частоозерском районе Курганской области, которым я не пользуюсь, т.к. проживаю в г. Курган с 2011 года. Как мне от него отказаться?