РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29.08.2014 г. № 1272-р
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
В соответствии с частью 5 статьи 24 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Администрация Куртамышского района ОБЯЗЫВАЕТ: 1. Выбрать форму определения поставщиков на приобретение (покупку) жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в форме открытого конкурса. 2. Установить: 1) дату окончания срока подачи заявок для участия в открытом конкурсе: 22 сентября 2014 года; 2) дату вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе: 22 сентября 2014 года; 3) дату окончания срока рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе: 26 сентября 2014 года. 3. Утвердить конкурсную документацию согласно приложению к настоящему распоряжению. 4. Контрактной службе отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района (Багаева Т.Г.) разместить информацию о проведении открытого конкурса на общероссийском официальном сайте в сети «Интернет» www.zakupki. gov.ru. 5. Настоящее распоряжение разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района. 6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района Гневашеву Н.Л.
Глава Куртамышского района В.А.Суханов
Багаева Т.Г. 2-30-48 Разослано по списку (см. на обороте)
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Вид и наименование конкурса: Открытый конкурс на приобретение (покупку) жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей:
Лот №1 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №2 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №3 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №4 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №5 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №6 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №7 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области.
г. Куртамыш 2014 г. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА № 01-ОК
Наименование открытого конкурса: Открытый конкурс на приобретение (покупку) жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей: Лот №1 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №2 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №3 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №4 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №5 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №6 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области; Лот №7 – 1 жилое помещение (квартира) не менее 15 кв.м и не более 30 кв.м в черте города Куртамыша Куртамышского района Курганской области.
Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): открытый конкурс.
Заказчик: Администрация Куртамышского района. Место нахождения: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40. Почтовый адрес: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40. Телефон, факс: 8(35249) 2-13-94. Адрес электронной почты: kurtadm@yandex.ru. Ответственное должностное лицо заказчика: Кондакова Лариса Александровна. Специализированная организация: не привлекается.
Информация о Лотах №: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7:
Наименование объекта закупки: жилое помещение (квартира). Условия контракта: согласно РАЗДЕЛУ 4 «Техническое задание». Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота): 572660,40, российский рубль. Цена контракта включает в себя все расходы продавца (налоги, пошлины, сборы), связанные с продажей жилого помещения в муниципальную собственность Куртамышского района. Источник финансирования: бюджет Курганской области. Классификация товаров, работ, услуг: 70.12.11.000 «Услуги по покупке и продаже жилых зданий». Объем выполняемых работ (оказываемых услуг, поставляемых товаров): согласно РАЗДЕЛУ 4 «Техническое задание». Место поставки товара, выполнения работ, оказания услуг: Российская Федерация, Курганская область, Куртамышский район, в черте города Куртамыша. Срок поставки товара, завершения выполнения работ, оказания услуг: в течение 10 рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет продавца за приобретенный объект недвижимости. Обеспечение заявки: Размер обеспечения: 5726,60, российский рубль. Порядок внесения обеспечения: участники закупки, подающие заявки, обязаны предоставить обеспечение заявки. Обеспечение может быть предоставлено путем внесения денежных средств или в виде безотзывной банковской гарантии. Участники вносят денежные средства в качестве обеспечения заявок в сумме и на банковский счет, указанный в Информационной карте конкурса. Банковская гарантия должна соответствовать требованиям, изложенным в Информационной карте конкурса. Факт внесения участником закупки денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе подтверждается платежным поручением, подтверждающим перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, или копией такого поручения. Соответствующее платежное поручение или копия такого платежного поручения должны быть поданы участником закупки в составе документов, входящих в заявку на участие в конкурсе. Банковская гарантия должна быть подана участником закупки в составе документов, входящих в заявку на участие в конкурсе. Срок действия банковской гарантии, предоставленной в качестве обеспечения заявки, должен составлять не менее чем два месяца с даты окончания срока подачи заявок. Банковские реквизиты для внесения обеспечения: № расч. счёта 40302810900003000015 № лицевого счёта 05433010600 БИК 043735001 УФК по Курганской области Администрация Куртамышского района БАНК ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской области г. Курган ИНН 4511001298 КПП 451101001 Назначение платежа: перечисление обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе № 01-ОК Лот №____. Обеспечение исполнения контракта: Размер обеспечения исполнения контракта: 28633,02, российский рубль. Обеспечение исполнения контракта предоставляется до подписания контракта победителем конкурса или иным участником, с которым заключается контракт при уклонении победителя от подписания контракта; документ, подтверждающий предоставление обеспечения исполнения контракта, представляется заказчику одновременно с подписанием победителем конкурса или иным участником, с которым заключается контракт при уклонении победителя от подписания контракта, проекта контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться банковской гарантией или внесением денежных средств. Способ обеспечения исполнения контракта определяется победителем конкурса или иным участником, с которым заключается контракт при уклонении победителя от подписания контракта, самостоятельно. Участники вносят денежные средства в качестве обеспечения исполнения контракта на банковский счет, указанный в Информационной карте конкурса. Банковские реквизиты для внесения обеспечения: № расч. счёта 40302810900003000015 № лицевого счёта 05433010600 БИК 043735001 УФК по Курганской области Администрация Куртамышского района БАНК ГРКЦ ГУ Банка России по Курганской области г. Курган ИНН 4511001298 КПП 451101001 Назначение платежа: перечисление обеспечения исполнения контракта (открытый конкурс № 01-ОК Лот №____). Информация о конкурсной документации: Срок предоставления документации: с момента размещения извещения о проведении открытого конкурса на официальном сайте www.zakupki.gov.ru.. Место предоставления документации: конкурсная документация размещена на официальном сайте www.zakupki.gov.ru. Со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса заказчик, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в письменной или в электронной форме (в бумажном конверте или на электронном носителе, почтовой пересылкой или по электронной почте). Место предоставления документации в письменной форме: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40, каб. 40. Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление конкурсной документации: не требуется. Язык, на котором предоставляется конкурсная документация: русский.
Срок, место и порядок подачи заявок на участие в открытом конкурсе: Срок подачи заявок: ежедневно с 1 сентября.2014 года (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: с 08-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов (время местное). Место подачи заявок: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40, каб. 40. Порядок подачи заявок: заявка подается в письменной форме в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия. Заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать информацию и документы, указанные в п. 11 конкурсной документации и п.п. 5.1 п. 5 РАЗДЕЛА 4 "Техническое задание".
Информация о конкурсе: Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40, каб. 34, 22 сентября 2014 года в 10 часов 00 минут по местному времени. Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: Российская Федерация, 641430, Курганская обл., г. Куртамыш, ул.22 Партсъезда, д. 40, каб. 34, 26 сентября 2014 года.
Требования к участникам закупки в соответствии с действующим законодательством РФ: - соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки; - непроведение ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства; - неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке; - отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято; - отсутствие у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации; - отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящей статьи понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества.. Преимущества учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы, организациям инвалидов, субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям не предоставляются.
ОГЛАВЛЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС РАЗДЕЛ 1 «Общие положения»
1. Обязанность участника изучить конкурсную документацию. 1.1. Предоставление неполной информации, требуемой конкурсной документацией, предоставление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе) и конкурсной документации, является риском участника, подавшего такую заявку, который может привести к ее отклонению.
2. Источник финансирования и порядок оплаты. 2.1. Заказчик направляет средства на финансирование контракта, который будет заключен по результатам конкурса, из источника финансирования закупки, указанного в Информационной карте конкурса. 2.2. Порядок оплаты определяется в проекте контракта, приведенном в конкурсной документации, и указан в Информационной карте конкурса.
3. Требования, предъявляемые к участникам закупки. 3.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. 3.2. Участник закупки должен соответствовать следующим требованиям: 1) соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся предметом конкурса, и установленным в Информационной карте конкурса; 2) непроведение ликвидации участника закупки - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства; 3) неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке; 4) отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято; 5) отсутствие у участника закупки - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника закупки судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации; 6) обладание участником закупки исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на такие результаты, за исключением случаев заключения контрактов на создание произведений литературы или искусства, исполнения, на финансирование проката или показа национального фильма; 7) отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящей статьи понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества.
4. Преимущества, предоставляемые при участии в закупке. 4.1. Преимущества учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы, организациям инвалидов, субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям устанавливается в Информационной карте конкурса.
5. Затраты на участие в конкурсе. 5.1. Все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, несет участник закупки. Заказчик не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.
6. Разъяснение конкурсной документации. 6.1. Любой участник закупки вправе направить в письменной форме заказчику запрос о даче разъяснений положений конкурсной документации (далее - запрос). 6.2. В течение двух рабочих дней со дня поступления запроса заказчик направляет участнику закупки в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил заказчику не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок, установленного конкурсной документацией. Запросы, поступившие позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок, не рассматриваются. 6.3. В течение одного рабочего дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника закупки разъяснение размещается заказчиком в единой информационной системе с указанием предмета запроса, но без указания участника закупки, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
7. Внесение изменений и дополнений в извещение о проведении открытого конкурса и конкурсную документацию. 7.1. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении открытого конкурса и конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Не подлежат изменению объект закупки и размер обеспечения заявок на участие в открытом конкурсе в части его увеличения. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно размещаются заказчиком в порядке, установленном для размещения в единой информационной системе извещения о проведении открытого конкурса. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продляется так, чтобы со дня размещения в единой информационной системе внесенных изменений в извещение о проведении открытого конкурса и конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем десять рабочих дней. Любые изменения являются неотъемлемой частью конкурсной документации, и на них распространяются все указания, содержащиеся в конкурсной документации. 7.2. Изменения направляются заказчиком заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам, которым была предоставлена конкурсная документация в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 50 Закона о контрактной системе. 7.3. Участники закупки, использующие конкурсную документацию, размещенную в единой информационной системе, идентификация которых невозможна, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении открытого конкурса и в конкурсную документацию. Заказчик не несет ответственности в случае, если участник закупки не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении открытого конкурса и в конкурсную документацию, размещенными надлежащим образом.
8. Отмена конкурса. 8.1. Заказчик, официально разместивший в единой информационной системе извещение о проведении открытого конкурса, вправе отменить открытый конкурс не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок. Заказчик вправе отменить конкурс без ограничений сроков, но не позднее даты заключения контракта, в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы. 8.2. Извещение об отмене открытого конкурса размещается заказчиком в единой информационной системе в день принятия решения об отмене открытого конкурса. 8.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения заказчиком направляются соответствующие уведомления всем тем участникам закупки, подавшим заявки, в отношении которых заказчик обладает информацией о реквизитах участников (место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер факса, иные реквизиты для осуществления связи). 8.4. Заказчик возвращает участникам закупки денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отмене открытого конкурса путем перечисления денежных средств на банковский счет соответствующего участника закупки.
9. Язык заявки. 9.1. Заявка на участие в конкурсе, подготовленная участником закупки, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке, за исключением специальных терминов.
10. Количество конкурсных заявок от одного участника закупки. 10.1. Участник открытого конкурса вправе подать только одну заявку на участие в открытом конкурсе в отношении каждого предмета открытого конкурса (лота). 10.2. В случае установления факта подачи одним участником закупки двух и более заявок на участие в конкурсе (предложений по исполнению контракта) в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, предложения по исполнению контракта не изменены, все заявки на участие в конкурсе (предложения по исполнению контракта) такого участника закупки, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются.
11. Требования к содержанию заявки на участие в конкурсе. 11.1. Заявка на участие в конкурсе, подготовленная участником закупки, должна содержать всю указанную заказчиком в конкурсной документации информацию, а именно: 1) следующие информацию и документы об участнике открытого конкурса, подавшем заявку на участие в открытом конкурсе: а) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника открытого конкурса, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физического лица), номер контактного телефона в соответствии с РАЗДЕЛОМ 3 «Анкета участника конкурса»; б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), которые получены не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в единой информационной системе извещения о проведении открытого конкурса, копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника открытого конкурса - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого конкурса без доверенности (далее в настоящей статье - руководитель). В случае, если от имени участника открытого конкурса действует иное лицо, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника открытого конкурса, заверенную печатью участника открытого конкурса и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченным руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в открытом конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) документы, подтверждающие соответствие участника открытого конкурса требованиям к участникам конкурса, установленным заказчиком в конкурсной документации в соответствии с пунктом 1Par542 д) копии учредительных документов участника открытого конкурса (для юридического лица); е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и для участника открытого конкурса поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, являющихся предметом контракта, либо внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, обеспечения исполнения контракта является крупной сделкой; ж) документы, подтверждающие право участника открытого конкурса на получение преимуществ в соответствии со статьями 28 и 29 Закона о контрактной системе, или заверенные копии таких документов; з) документы, подтверждающие соответствие участника открытого конкурса и (или) предлагаемых им товара, работы или услуги условиям, запретам и ограничениям в случае, если такие условия, запреты и ограничения установлены заказчиком в конкурсной документации в соответствии со статьей 14 Закона о контрактной системе, или заверенные копии таких документов; и) декларация о принадлежности участника открытого конкурса к субъектам малого предпринимательства или социально ориентированным некоммерческим организациям в случае установления заказчиком ограничения, предусмотренного частью 3 статьи 30 Закона о контрактной системе; 2) предложение участника открытого конкурса в отношении объекта закупки, а в случае закупки товара также предлагаемая цена единицы товара, информация о стране происхождения товара и производителе товара в соответствии с РАЗДЕЛОМ 3 «Предложение участника об условиях исполнения государственного контракта и характеристиках услуг»; 3) в случаях, предусмотренных конкурсной документацией, копии документов, подтверждающих соответствие товара, работы или услуги требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации (при наличии в соответствии с законодательством Российской Федерации данных требований к указанным товару, работе или услуге) за исключением того случая, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации такие документы передаются вместе с товаром; 4) в случае, предусмотренном частью 2 статьи 37 Закона о контрактной системе, документы, подтверждающие добросовестность участника открытого конкурса; 5) документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного поручения либо включенная в реестр банковских гарантий банковская гарантия); 6) в случае, если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника открытого конкурса, заявка участника открытого конкурса может содержать также документы, подтверждающие его квалификацию; 7) опись входящих в состав заявки на участие в конкурсе документов. 3. Заявка на участие в открытом конкурсе может содержать эскиз, рисунок, чертеж, фотографию, иное изображение, образец, пробу товара, закупка которого осуществляется.
12. Сведения о валюте цены контракта и порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации. 12.1. Все расчеты в документации по настоящему конкурсу должны быть выражены в российских рублях. При расчетах по контракту, заключенному в иностранной валюте, используется курс Центрального банка Российской Федерации, установленный на дату осуществления платежей по контракту.
13. Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота). 13.1. Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) указана в Информационной карте конкурса. Данная цена не может быть превышена в заявках на участие в открытом конкурсе, подаваемых участниками закупки. 13.2. Порядок формирования цены контракта, в том числе с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей, указан в Информационной карте конкурса.
14. Требования к оформлению заявки на участие в конкурсе. 14.1. Участник открытого конкурса подает в письменной форме заявку на участие в открытом конкурсе в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Участник закупки вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица). 14.2. Все листы поданной в письменной форме заявки на участие в открытом конкурсе, все листы тома такой заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в открытом конкурсе и том такой заявки должны быть скреплены печатью участника открытого конкурса (для юридического лица) и подписаны участником открытого конкурса или лицом, уполномоченным участником открытого конкурса. Соблюдение участником открытого конкурса указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в открытом конкурсе и тома заявки на участие в открытом конкурсе, поданы от имени участника открытого конкурса и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов. При этом ненадлежащее исполнение участником открытого конкурса требования о том, что все листы таких заявки и тома должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе.
15. Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе. 15.1. Прием заявок на участие в конкурсе начинается со следующего рабочего дня после размещения извещения об открытом конкурсе в единой информационной системе, заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении открытого конкурса и Информационной карте конкурса. 15.2. Заявка на участие в конкурсе может быть отправлена по почте или доставлена курьером. 15.3. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в Информационной карте конкурса. 15.4. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в извещении и конкурсной документации, регистрируются заказчиком. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения об участнике закупки, подавшем такой конверт, а также требование предоставления таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени участника закупки, не допускается. По требованию участника закупки, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, заказчик выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. Полученные после окончания срока приема конвертов с заявками на участие в конкурсе конверты с заявками на участие в конкурс не вскрываются. В случае если на конверте указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) участника закупки, такие конверты и такие заявки возвращаются участникам закупки.
16. Порядок отзыва заявок и порядок внесения изменений в заявку на участие в конкурсе. 16.1. Участник закупки вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе до истечения окончательного срока представления заявок. 16.2. Изменение должно быть подготовлено, запечатано и подано в порядке, установленном для заявок на участие в конкурсе. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". 16.3. Отзыв заявок осуществляется на основании письменного уведомления участника закупки об отзыве своей заявки. 16.4. Изменение и отзыв являются действительными, если они получены до истечения срока приема заявок и подписаны уполномоченным на то лицом. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки. 16.5. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе или в случае проведения открытого конкурса по нескольким лотам перед вскрытием таких конвертов в отношении каждого лота заявкам на участие в открытом конкурсе конкурсная комиссия объявляет участникам конкурса, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подачи заявок на участие в открытом конкурсе, изменения или отзыва поданных заявок на участие в открытом конкурсе до вскрытия таких конвертов.
17. Обеспечение заявок на участие в конкурсе. 17.1. Участники закупки, подающие заявки обязаны предоставить обеспечение заявки. Обеспечение может быть предоставлено путем внесения денежных средств или в виде безотзывной банковской гарантии. Участники вносят денежные средства в качестве обеспечения заявок в сумме и на банковский счет, указанный в Информационной карте конкурса. Банковская гарантия должна соответствовать требованиям, изложенным в Информационной карте конкурса. 17.2. Факт внесения участником закупки денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе подтверждается платежным поручением, подтверждающим перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, или копией такого поручения. 17.3. Соответствующее платежное поручение или копия такого платежного поручения должны быть поданы участником закупки в составе документов, входящих в заявку на участие в конкурсе. Банковская гарантия должна быть подана участником закупки в составе документов, входящих в заявку на участие в конкурсе. 17.4. В случае отсутствия в составе заявки на участие указанного выше платежного поручения или его копии, банковской гарантии заявка соответствующего участника закупки отклоняется. 17.5. Заказчик возвращает участникам закупки денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок, в случаях: - отмены открытого конкурса; - отзыва участником закупки своей заявки в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками; - отклонения заявки; - получение заявки после окончания срока приема конвертов с заявками; - отстранения участника закупки; - отказа от заключения контракта; - подписания протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе (кроме победителя); - заключения контракта с победителем конкурса; - получения решения контрольного органа в сфере закупок об отказе в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем). Возврат банковской гарантии в указанных случаях не осуществляется, взыскание по ней не производится. 17.6. Заказчик не возвращает участникам закупки денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок, в случаях: - уклонения или отказа участника закупки, подавшего единственную заявку, от заключения контракта; - уклонения или отказа единственного участника, признанного участником конкурса, от заключения контракта; - уклонения победителя конкурса от заключения контракта; - непредоставления или предоставления с нарушением установленных условий обеспечения исполнения контракта. Возврат банковской гарантии в указанных случаях не осуществляется, взыскание по ней производится.
18. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. 18.1. Публично в день, во время и в месте, указанных в извещении о проведении открытого конкурса и Информационной карте конкурса, конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. 18.2. Участники закупки или их представители вправе присутствовать на процедуре вскрытия конвертов. Участникам закупки также предоставляется возможность получать в режиме реального времени полную информацию о вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе. 18.3. Конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили заказчику до вскрытия заявок на участие в конкурсе. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе участникам конкурса, присутствующим при вскрытии таких конвертов, предоставляется возможность подачи заявок на участие в открытом конкурсе, изменения или отзыва поданных заявок на участие в открытом конкурсе до вскрытия таких конвертов. Информация о месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица), почтовый адрес каждого участника конкурса конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения контракта, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе, объявляются при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся. 18.4. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией. Указанный протокол размещается заказчиком в течение одного рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, в единой информационной системе. 18.5. Заказчик осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой участник закупки, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов. 18.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна такая заявка, то конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два и более лота, конкурс признается не состоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе.
19. Рассмотрение и оценка заявок на участие в конкурсе. 19.1. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцать дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Заявка на участие в конкурсе признается надлежащей, если она соответствует требованиям Закона о контрактной системе, извещению об осуществлении закупки и конкурсной документации, а участник закупки, подавший такую заявку, соответствует требованиям, которые предъявляются к участнику закупки и указаны в конкурсной документации. 19.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение: - о признании заявки соответствующей требованиям документации; - об отклонении заявки. В случае выявления недостоверной информации в документах, представленных участником конкурса, конкурсная комиссия отстраняет этого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. 19.3. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отклонении всех заявок на участие в конкурсе или о признании соответствующей требованиям конкурсной документации только одной поданной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два и более лота, конкурс признается не состоявшимся только в отношении того лота, решение об отклонении всех заявок, поданных на участие в конкурсе в отношении этого лота, или решение о признании соответствующей требованиям конкурсной документации только одной поданной заявке на участие в конкурсе в отношении этого лота. 19.4. Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией в целях выявления лучших из предложенных условий исполнения контракта в соответствии с критериями, установленными в Информационной карте конкурсной документации, с помощью методов, определяемых правилами оценки заявок на участие в конкурсе на право заключить контракт на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд. 19.5. По результатам оценки заявок конкурсная комиссия определяет выигравшую заявку. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения контракта и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый порядковый номер. 19.6. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия. 19.7. Конкурсная комиссия ведет протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии, размещается в единой информационной системе в течение одного рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола. 19.8. Участник закупки после размещения в единой информационной системе протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе вправе направить в письменной форме или в форме электронного документа заказчику запрос о даче разъяснений результатов конкурса. В течение двух рабочих дней с даты поступления этого запроса заказчик предоставляет в письменной форме или в форме электронного документа участнику закупки соответствующие разъяснения. Участник закупки вправе обжаловать результаты рассмотрения и оценки заявок.
20. Рассмотрение единственной заявки на участие в открытом конкурсе. 20.1. Если по окончании срока приема заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, конкурсная комиссия рассматривает указанную заявку по правилам, установленным в п. 19 настоящей конкурсной документации. По итогам рассмотрения единственной заявки на участие в конкурсе составляется и размещается в единой информационной системе протокол рассмотрения единственной заявки по правилам, установленным п. 19 конкурсной документации. Участник закупки, подавший единственную заявку на участие в конкурсе, вправе обратиться с запросом о разъяснении результатов рассмотрения заявки, а также обжаловать указанный результат в порядке, установленном п. 19 конкурсной документации.
21. Заключение контракта. 21.1. Заказчик заключает контракт с победителем конкурса на условиях, содержащихся в конкурсной документации и заявке победителя конкурса. 21.2. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе передает победителю конкурса проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемый к конкурсной документации. 21.3. Победитель конкурса должен подписать и заверить печатью указанный проект контракта и вернуть его заказчику не позднее десяти дней с даты размещения в единой информационной системе (на официальном сайте) протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе. 21.4. В Информационной карте конкурса устанавливается общий срок заключения контракта, который должен составлять не менее чем десять дней со дня размещения в единой информационной системе протокола рассмотрения и заявок на участие в конкурсе и не должен превышать двадцать дней со дня размещения указанного протокола в единой информационной системе. 21.5. В течение десяти дней с даты размещения в единой информационной системе протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе или при проведении закрытого конкурса с даты подписания такого протокола победитель конкурса обязан подписать контракт и представить все экземпляры контракта заказчику. При этом победитель конкурса одновременно с контрактом обязан представить заказчику документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта в размере, который предусмотрен конкурсной документацией или частью 1 статьи 37 Закона о контрактной системе. В случае, если победителем конкурса не исполнены настоящие требования указанной части, такой победитель признается уклонившимся от заключения контракта. В случае если победитель конкурса уклоняется от заключения контракта, то контракт заключается с участником закупки, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер (при согласии такого участника заключить контракт). В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения контракта заказчик вправе принять решение о признании конкурса несостоявшимся. 21.6. В случае если заказчик отказался от заключения контракта с победителем конкурса и с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся. 21.7. В случае если контракт заключается с физическим лицом, за исключением индивидуальных предпринимателей и иных занимающихся частной практикой лиц, оплата такого контракта уменьшается на размер налоговых платежей, связанных с оплатой контракта. 21.8. В случае если это предусмотрено Информационной карты конкурса, заказчик по согласованию с поставщиком, исполнителем, подрядчиком в ходе исполнения контракта вправе изменить не более чем на десять процентов предусмотренный контрактом объем таких товаров, работ, услуг при изменении потребности в таких товарах, работах, услугах, на поставку, выполнение, оказание которых заключен контракт. При поставке дополнительного количества таких товаров, выполнении дополнительного объема таких работ, оказании дополнительного объема таких услуг заказчик по согласованию с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) вправе изменить первоначальную цену контракта пропорционально количеству таких товаров, объему таких работ, услуг, но не более чем на десять процентов такой цены контракта, а при внесении соответствующих изменений в контракт в связи с сокращением потребности в поставке таких товаров, выполнении таких работ, оказании таких услуг заказчик обязан изменить цену контракта указанным образом. Цена единицы дополнительно поставляемого товара и цена единицы товара при сокращении потребности в поставке части такого товара должны определяться как частное от деления первоначальной цены контракта на предусмотренное в контракте количество такого товара.
22. Обеспечение исполнения контракта. 22.1. Участник закупки, с которым заключается контракт, должен предоставить Заказчику обеспечение исполнения контракта, только в этом случае контракт может быть заключен. Обеспечение исполнения контракта предоставляется на сумму, указанную в Информационной карте конкурса, но не ниже пяти процентов и не выше тридцати процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота). В случае если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) превышает пятьдесят миллионов рублей, заказчик устанавливает требование обеспечения исполнения контракта в размере от десяти до тридцати процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), но не менее чем в размере аванса (если контрактом предусмотрена выплата аванса). В случае если контрактом предусмотрена выплата аванса, заказчик обязан установить требование обеспечения исполнения контракта в размере аванса, но не более тридцати процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены лота). 22.2. Обеспечение исполнения контракта может быть предоставлено в виде безотзывной банковской гарантии или внесением денежных средств на счет, указанный в Информационной карте конкурса, в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в Информационной карте конкурса. 22.3. Если победителем конкурса или участником конкурса, с которыми заключается контракт, является государственное или муниципальное казенное учреждение и заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения контракта, предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется. 22.4. В том случае, если обеспечение исполнения контракта предоставляется в виде безотзывной банковской гарантии, безотзывная банковская гарантия должна соответствовать требованиям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также законодательством Российской Федерации. Безотзывная банковская гарантия должна содержать: - сумму банковской гарантии, подлежащую уплате гарантом заказчику в случае ненадлежащего исполнения обязательств принципалом; - обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией; - обязанность гаранта уплатить заказчику неустойку в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки; - условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором учитываются операции со средствами, поступающими заказчику; - срок действия банковской гарантии; - отлагательное условие, предусматривающее заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала, возникшим из контракта при его заключении; - установленный Правительством Российской Федерации перечень документов, предоставляемых заказчиком банку одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии; - условие о праве заказчика на бесспорное списание денежных средств со счета гаранта, если гарантом в срок не более чем пять рабочих дней не исполнено требование заказчика об уплате денежной суммы по банковской гарантии, направленное до окончания срока действия банковской гарантии. Срок действия безотзывной банковской гарантии выданной банком должен превышать срок действия контракта не менее чем на один месяц. Безотзывная банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в контракт, не освобождают его от обязательств по соответствующей безотзывной банковской гарантии. 22.5. Денежные средства, вносимые в обеспечение исполнения контракта, должны быть перечислены в размере, установленном в Информационной карте конкурса, на указанный в ней счет. Факт внесения денежных средств в обеспечение исполнения контракта подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты, оригинальной выпиской из банка в случае, если перевод денежных средств осуществлялся при помощи системы «банк-клиент»). 22.6. Сведения об участниках закупки, уклонившихся от заключения контракта, а также о поставщиках (подрядчиках, исполнителях), с которыми контракты расторгнуты в связи с существенным нарушением ими контрактов, включаются в реестр недобросовестных поставщиков.
23. Обязанность заказчика отказаться от заключения контракта. 23.1. После определения победителя конкурса в срок, предусмотренный Информационной картой конкурса для заключения контракта, заказчик обязан отказаться от заключения контракта с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения контракта с участником, с которым заключается такой контракт, в случае установления факта: 1) несоответствия участника закупки требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющиеся предметом конкурса, и установленным в Информационной карте конкурса; 2) проведения ликвидации участника закупки – юридического лица и наличия решения арбитражного суда о признании участника закупки – юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства; 3) приостановления деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке; 4) наличия у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. И если участником закупки в установленном порядке не подано заявление об обжаловании указанных недоимки; 5) наличия в предусмотренном законом о контрактной системе реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки – юридическом лице, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки; 6) наличия у участника закупки – физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица – участника закупки судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также применения в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации; 7) отсутствия исключительных прав у участника закупки на объекты интеллектуальной собственности, если в связи с исполнением контракта заказчик приобретает права на объекты интеллектуальной собственности, если указанные требования установлены в Информационной карте конкурса; 8) наличия конфликта интересов между заказчиком и участником закупки.
24. Правовое регулирование. 24.1. Взаимоотношения участников закупки, конкурсной комиссии, заказчика, возникшие в связи с проведением настоящего конкурса, регулируются законодательством Российской Федерации.
РАЗДЕЛ 2 «Информационная карта»
Следующая информация и данные для конкретного конкурса на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг изменяют и (или) дополняют положения РАЗДЕЛА 1 «Общие положения». При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в РАЗДЕЛЕ 1 «Общие положения» и настоящей Информационной карте, применяются положения Информационной карты конкурса.
РАЗДЕЛ 3 «Анкета участника конкурса»
Полное наименование участника (ФИО для физического лица) ___________________________
________________________________/__________________________/ (подпись) ФИО
ПРЕДЛОЖЕНИЕ участника об условиях исполнения муниципального контракта и характеристиках товара
1. Наименование конкурса ______________________________________________________
2. Номер лота____________________
3. Наименование участника конкурса _________________________________
Изучив конкурсную документацию, мы согласны участвовать в конкурсе на условиях, изложенных в конкурсной документации и предлагаем цену контракта_______________руб.
Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в конкурсной документации. Цена, указанная в нашем предложении, включает все налоги и пошлины, которые необходимо выплатить при исполнении муниципального контракта. Мы согласны с тем, что в случае, если нами не были учтены какие-либо расценки на поставку товара по предмету конкурса, данный товар будет в любом случае поставлен в пределах предлагаемой нами стоимости муниципального контракта. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации. В случае, если наше предложение будет признано лучшим, мы берем на себя обязательство подписать муниципальный контракт в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями нашего предложения. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи, являющиеся ее неотъемлемой частью.
_____________________________ __________________ (подпись) (Ф.И.О)
РАЗДЕЛ 4 «Техническое задание» на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей по Лотам № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
1. Предмет контракта: Приобретение (покупка) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей Количество: 1 жилое помещение (квартира).
2. Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота): 572660 (Пятьсот семьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят рублей) 40 копеек, включая в себя все расходы продавца (налоги, пошлины, сборы), связанные с продажей жилого помещения в муниципальную собственность Куртамышского района.
3. Форма, сроки и порядок оплаты товара, работ, услуг: оплата осуществляется по безналичному расчету за счет средств бюджета Курганской области на счет продавца в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 4. Технические требования к приобретаемому благоустроенному жилому помещению (квартире): 4.1. Жилое помещение (квартира) находится в черте города Куртамыша Курганской области. 4.2. Общая площадь жилого помещения (квартиры) – не менее 15 не более 30 квадратных метров. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении за исключением балконов, лоджий, веранд, террас. Высота потолков не менее 2 м 50 см. 4.3. Жилое помещение (квартира) принадлежит Продавцу на праве собственности. 4.4. Жилое помещение (квартира) не относится к категориям ветхого и аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, реконструкции и капитальному ремонту. 4.5. Жилое помещение (квартира) в кирпичном, панельном, блочном, деревянном доме любой этажности. 4.6. Жилое помещение (квартира) отремонтировано (находится в состоянии после косметического ремонта: исправное состояние окон, дверей, отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и потолков, дощатые полы покрашены, санитарно-техническое оборудование находится в исправном рабочем состоянии (ванная и раковина не имеют нарушений эмалевого покрытия, сколов и трещин; унитаз и мойка – сколов и трещин). 4.7. Жилое помещение (квартира) не содержит недостатки или дефекты, препятствующие её использованию для проживания. 4.8. Жилое помещение (квартира) отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, установленным в Российской Федерации. 4.9. Жилое помещение (квартира) оборудована рабочей газовой или электрической плитой в исправном состоянии. 4.10. Жилое помещение (квартира) никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не является предметом судебных, арбитражных, третейских разбирательств. 4.11. На момент подачи документов в Управление Росреестра по Курганской области для государственной регистрации муниципального контракта лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении (квартире) не имеется. 4.12. Гарантийные обязательства: жилое помещение (квартира) должно быть пригодно для постоянного проживания, отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям, установленным ст. 15 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Заказчик имеет право на осмотр жилого помещения (квартиры). Предоставить возможность Заказчику осмотреть жилое помещение (квартиру) в период оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе. В случае установления недостоверности сведений комиссия обязана отстранить такого участника от участия в открытом конкурсе на любом этапе его проведения.
5. Требования к документации на жилое помещение (квартиру): 5.1. В состав заявки на участие в открытом конкурсе представляются копии, заверенные надлежащим образом: - правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения, купли-продажи жилого помещения или купли-продажи земельного участка с жилым домом, на передачу в собственность и т.д.); - кадастровый паспорт жилого помещения; 5.2. При заключении муниципального контракта победителю открытого конкурса необходимо предоставить заказчику следующие документы: - справки об отсутствии задолженности по налоговым сборам; - справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; - справка о снятии с регистрационного учета (адресная справка) всех зарегистрированных ранее граждан в данном жилом помещении (или копия домовой книги); - разрешение органа опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, собственником либо сособственником которого является несовершеннолетний; - согласие всех совершеннолетних членов семьи на отчуждение жилого помещения, оформленное в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. - и иные документы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) и приказом Минюста РФ от 06.08.2001 №233 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения».
5.3. Вся документация, указанная в п. 5.1, обязательно должна быть предоставлена с учетом срока их действия совместно с актом приёма-передачи на жилое помещение. Просроченная документация не принимается и считается недействительной.
6. Срок и объем предоставления гарантии качества жилого помещения: в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Срок передачи жилого помещения (квартиры): в течение 10 рабочих дней с момента перечисления Заказчиком денежных средств на счет Продавца за приобретенный объект недвижимости.
Примечание: требования РАЗДЕЛА 4 «Техническое задание» идентично для всех лотов, входящих в состав настоящего открытого конкурса.
РАЗДЕЛ 5 Проект контракта (Лот № 1)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 2)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 3)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 4)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 5)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 6)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
Проект контракта (Лот № 7)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _______ на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района
Администрация Куртамышского района, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Главы Куртамышского района Суханова Валентина Александровича, действующего на основании Устава Куртамышского района, с одной стороны и ________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Продавец», действующая(ий) на основании ________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг» на основании результатов проведения открытого конкурса (протокол от ____________№___), заключили настоящий муниципальный контракт, именуемый в дальнейшем «Контракт», о нижеследующем:
1. Предмет контракта ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять в муниципальную собственность Куртамышского района и оплатить принадлежащий(ую) Продавцу __________________, находящийся(уюся) по адресу: _______________________________ общая площадь ____________ (дадее - квартира). 1.2. Приобретаемый(ая) ______________ принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________ 1.3. В соответствии со ст. 460 ГК РФ Продавец заявил Покупателю, что указанный(ая) ________________ свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. До настоящего времени отчуждаемый(ая) __________________ никому не продан (а), не подарен (а), под запретом не состоит, судебных споров не имеет. 1.4. Приобретаемый(ая) ___________________ соответствует требованиям, установленным Техническим заданием (Приложение 1 к муниципальному контракту), санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, предусмотренным к жилым зданиям и помещениям. ИМУЩЕСТВА
2. Цена контракта, платежи и расчеты по контракту, срок действия контракта 2.1. Стоимость ___________________, указанного(ой) в п. 1.1. настоящего Контракта составляет ________________________. Указанная цена контракта является твердой, не может изменяться в ходе заключения и исполнения Контракта, за исключением случаев, установленных Контрактом и (или) предусмотренных законодательством Российской Федерации. 2.2. Срок действия Контракта – до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Контракту. 3. Сроки передачи и порядок расчета 3.1. Условия оплаты: Покупатель обязуется перечислить денежные средства в оплату стоимости _____________ на счет Продавца №_______________________________в размере, указанном в п. 2.1, в течение 30 банковских дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение заказчиком при условии поступления денежных средств на счет Покупателя, но не позднее 31.12.2014 г. 3.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный/ лицевой счет Продавца, указанный в настоящем Контракте. В случае изменения его расчетного / лицевого счета Продавец обязан в однодневный срок с момента изменения в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного/лицевого счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Покупателя денежных средств на указанный в настоящем Контракте счет Продавца, несет Продавец. 3.3. На основании ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять _______________________ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента перечисления покупателем денежных средств на счет Продавца за приобретенный(ую) __________________. Указанный объект__________________ предметом залога не является.
4. Обременение жилого помещения (квартиры) 4.1. Жилое помещение (квартира) правами других лиц не обременено. В жилом помещении на день продажи никто не зарегистрирован.
5. Качество жилого помещения(квартиры) 5.1. В случае несоответствия жилого помещения (квартиры) условиям открытого конкурса и (или) требованиям к качеству, Покупателем составляется акт несоответствия.
6. Обязанности сторон 6.1. Продавец обязуется: 6.1.1. Передать Покупателю в муниципальную собственность _________________, являющийся(уюся) предметом настоящего Контракта и указанное в пункте 1.1 настоящего Контракта, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 6.1.2. До передачи ________________ по акту приема-передачи (Приложение 2 к муниципальному контракту) Покупателю поддерживать его в техническом состоянии и нести имущественные риски, связанные с его гибелью и повреждением. 6.1.3. Передать ___________________ со всеми необходимыми документами, в том числе ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг и иных платежей и нести полную ответственность за их достоверность. 6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить стоимость __________________ в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные п.3.1, п.3.3 настоящего муниципального контракта. 6.2.2. Принять _______________________ на условиях, предусмотренных настоящим муниципальным контрактом. 6.3. Стороны исключают участие третьих лиц по настоящей сделке.
7. Ответственность сторон 7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, в соответствии с законодательством РФ. 7.2. Ответственность Покупателя: 7.2.1. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафа, пени). 7.2.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от не уплаченной в срок суммы. 7.2.3. Штраф начисляется за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы - 2,5 процента цены Контракта. 7.3. Ответственность Продавца: 7.3.1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафа, пени). 7.3.2. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле: П = (Ц - В) x С, где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке результатов работ; С - размер ставки, определяемый по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. 7.3.3. Штраф начисляется за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы – 10 процентов цены Контракта.
8. Расторжение контракта 8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. 8.2. Расторжение Контракта по соглашению Сторон совершается в письменной форме и возможно в случае наступления условий, при которых для одной из Сторон или обеих Сторон дальнейшее исполнение обязательств по Контракту не возможно либо, возникает нецелесообразность исполнения Контракта. 8.3. В случае расторжения Контракта по соглашению Сторон Продавец возвращает Покупателю все денежные средства, перечисленные для исполнения обязательств по Контракту, а Покупатель возвращает поставленный товар. 8.4. Требование о расторжении Контракта может быть заявлено Стороной в суд только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Контракт, либо неполучения ответа в течение 10 (десяти) дней с даты получения предложения о расторжении Контракта. 8.5. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта. До принятия такого решения Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций. 8.6. Если Заказчиком проведена экспертиза поставленного товара с привлечением экспертов, экспертных организаций, решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта может быть принято Покупателем только при условии, что по результатам экспертизы поставленного товара в заключении эксперта, экспертной организации будут подтверждены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.7. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в настоящем Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации, датой такого надлежащего уведомления, признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе. 8.8. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.9. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы, предусмотренной п. 8.5 Контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта. 8.10. Покупатель принимает решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта будет установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Поставщика. 8.11. Продавец вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством. Такое решение в течение одного рабочего дня, следующего за датой его принятия, направляется Покупателю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Покупателя, указанному в настоящем Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Продавцом подтверждения о его вручении Покупателю. Выполнение Продавцом вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Продавцом подтверждения о вручении Покупателю указанного уведомления. 8.12. Решение Продавцаа об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.13. Продавец обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Покупателя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта устранены нарушения условий Контракта, послужившие основанием для принятия указанного решения. 8.14. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. 8.15. Информация о Покупателе, с которым муниципальный контракт расторгнут в связи с односторонним отказом Продавца от исполнения Контракта, включается в реестр недобросовестных поставщиков в порядке, установленном Федеральным законом №44-ФЗ.
9. Изменение Контракта 9.1. Изменение существенных условий Контракта при его исполнении не допускается. 9.2. При исполнении Контракта не допускается перемена продавца, за исключением случая, если новый продавец является правопреемником Продавца по данному Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения. 9.3. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.
10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, запретительные акты государственных органов и т.п.), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта, иные события, в результате которых выполнение обязательств по настоящему Контракту становится невозможным. 10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному Контракту по причинам, указанным в пункте 5.1. настоящего Контракта, обязана в течение 2 (двух) рабочих дней письменно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств. 10.3. Если действие непреодолимой силы сделает невозможным для какой-либо из сторон исполнение ее обязательств по настоящему Контракту в течение более чем 1 (одного) месяца, то каждая из сторон будет вправе по своей инициативе расторгнуть настоящий Контракт. 10.4. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств по настоящему Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
11. Разрешение споров между сторонами 11.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Контракту если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 11.2. В случае возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Контракта, Стороны обязуются принимать все меры по разрешению их путем переговоров между собой. 11.3. Споры, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Курганской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Обеспечение исполнения Контракта 12.1. Способами обеспечения исполнения Контракта являются банковская гарантия, выданная банком или внесение денежных средств на указанный Покупателем счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю. Способ обеспечения исполнения Контракта определяется Продавцом самостоятельно. 12.2. Обеспечение исполнения Контракта предоставляется Покупателю до заключения Контракта. Размер обеспечения исполнения Контракта составляет 28633 рубля 02 копейки. 12.3. В ходе исполнения Контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения Контракта. 12.4. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия Контракта не менее чем на один месяц. Срок действия указанного обеспечения может быть прекращен до наступления указанного срока в случае досрочного исполнения Продавцом всех своих обязательств по Контракту. 12.5. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту, Продавец обязуется в течение 10 (десяти) дней предоставить Покупателю иное (новое) надлежащее обеспечение исполнение обязательств по Контракту в соответствии с условиями, которые указаны в настоящем разделе. 12.6. По Контракту должны быть обеспечены обязательства Продавец по возмещению убытков Покупателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени) и иных долгов, возникших у Продавца перед Покупателем. 12.7. В случае, если предложенная Продавцом цена контракта снижена на 25 и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, Продавец обязан предоставить обеспечение исполнения Контракта с учетом положений статьи 37 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». 12.8. Покупатель производит возврат денежных средств в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по Договору по письменному заявлению Продавца. Денежные средства возвращаются путем перечисления на счёт, указанный Продавцом.
13. Особые условия 13.1. Контракт вступает в силу с момента регистрации в Управлении Росреестра по Курганской области. 13.2. Содержание статей 167, 209, 223, 288, 292, 457, 460, 551, 554, 555, 556, 557, 558 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено. 13.3. Настоящий Контракт содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Контракта, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего Контракта. 14. Заключительные положения 14.1. Контроль за выполнением настоящего Контракта осуществляется Сторонами. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Контракта, иначе как с письменного согласия Сторон. 14.3. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Контракта. Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 14.4. При изменении юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности и организационной структуры Продавец в недельный срок обязан письменно известить об этом Покупателя. В случае изменения организационно-правовой формы участников контракта, прекращения их деятельности, ответственность по их обязательствам несут правопреемники. 14.5. Настоящий Контракт составлен на ___-х страницах, в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три экземпляра - для Покупателя, один экземпляр - для Продавца , и один экземпляр для Управления Росреестра по Курганской области.
Приложения:
Приложение № 1 – Техническое задание на приобретение (покупку) жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность Куртамышского района для предоставления гражданам из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Приложение № 2 – Акт приема – передачи жилого помещения (квартиры).
15. Юридические адреса Сторон и их реквизиты
РАЗДЕЛ 6 " Обоснование начальной (максимальной) цены контракта (цены лота)"
При обосновании начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) использовался тарифный метод в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 02.10.2013 г. № 567 «Об утверждении методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)». Начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) составляет 572660,40 рублей. Обоснование начальной (максимальной) цены контракта (цены лота): стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в городе Куртамыше составляет 19088 (Девятнадцать тысяч восемьдесят восемь) рублей 68 копеек (постановление Главы Куртамышского района от 10 июля 2014 года № 09 «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальную собственность Куртамышского района», постановление Правительства Курганской области от 24 декабря 2007 года № 633 «Об утверждении порядков расходования субвенций местным бюджетам из областного бюджета на исполнение отдельных государственных полномочий Курганской области по опеке и попечительству», постановление Правительства Курганской области от 12 ноября 2013 года № 542 «О внесении изменения в постановление Правительства Курганской области от 24 декабря 2007 года № 633 «Об утверждении порядков расходования субвенций местным бюджетам из областного бюджета на исполнение отдельных государственных полномочий Курганской области по опеке и попечительству»).
Общая начальная (максимальная) цена за жилое помещение определяется как произведение максимально допустимой площади жилого помещения (30 кв.м) и стоимости 1 кв.м (19088,68) и не может превышать – 572660 (Пятьсот семьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 40 коп.
Управляющий делами – руководитель аппарата Администрации Куртамышского района _________________________Т.В.Большакова Назад в раздел |
), определяется по формуле:
,
,
- предложение участника закупки, заявка которого оценивается;
- минимальное предложение из предложений по критерию оценки, сделанных участниками закупки;
,
,
- максимальное предложение из предложений по критерию, сделанных участниками закупки.
, где: ДП - количество дней просрочки; 
- размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К, определяемым по формуле: 
, где: ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).
