решение от 12.10.2016 г. №40

                                                                       КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                                                         КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН

                                                                        НИЖНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

                                                                     НИЖНЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА


                                                                                  РЕШЕНИЕ

от 12 октября 2016 года   № 40
с. Нижнее


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НИЖНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета Нижневская сельская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решения Нижневской сельской Думы:
- от 15 декабря 2006года № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
-от 29 мая 2008 года №17 «О внесении изменений в решение Нижневской сельской Думы от 15.12.2006г. № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
-от 16 июля 2009 года №18 «О внесении изменений в решение Нижневской сельской Думы от 15.12.2006г. № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
-от 30 июня 2011 года №17 «О внесении изменений в решение Нижневской сельской Думы от 15.12.2006г. № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
-от 30 июня 2011 года №19 «О внесении изменений в решение Нижневской сельской Думы от 15.12.2006г. № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
-от 1 февраля 2013 года №03 «О внесении изменений в решение Нижневской сельской Думы от 15.12.2006г. № 34 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета»;
2.Обнародовать настоящее решение на доске объявлений в Администрации Нижневского сельсовета села Нижнее и   разместить на официальном сайте Администрации  Куртамышского района (по согласованию).
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.


4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Нижневской сельской Думы Тельминову И.А.


Председатель Нижневской сельской Думы                                                      И.А. Тельминова

Глава Нижневского сельсовета                                                                          Ю.М. Хомутов









                                                                                                                Приложение к решению
                                                                                                                 Нижневской сельской Думы
                                                                                                                  от  12 октября 2016 года №40
                                                                                                                 «Об утверждении Положения о порядке
                                                                                                                 управления и распоряжения имуществом,
                                                                                                                 находящимся в муниципальной
                                                                                                                   собственности  Нижневского сельсовета


ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НИЖНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", иными законодательными актами Российской Федерации и Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета.

       Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета (далее по тексту - муниципальное имущество), а также определяет разграничение полномочий органов местного самоуправления Нижневского сельсовета в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2. Настоящее Положение не распространяется на порядок управления земельными участками, природными ресурсами, денежными средствами бюджета Нижневского сельсовета, жилищным фондом. Указанные отношения регулируются иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципального образования Нижневского сельсовета.
3. От имени муниципального образования Нижневского сельсовета и в интересах Нижневского сельсовета управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления Нижневского сельсовета в рамках их компетенции. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование Нижневский сельсовет.

Статья 2. Объекты муниципальной собственности Нижневского сельсовета, подпадающие
под сферу действия настоящего Положения

1. К объектам муниципальной собственности Нижневского сельсовета, подпадающим под сферу действия настоящего Положения, относятся:
1.1. имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления  Нижневского сельсовета (далее по тексту - объекты муниципальной казны);
1.2. имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также имущество, приобретенное ими в результате их деятельности;
1.3. имущество, закрепленное на праве оперативного управления за органами местного самоуправления Нижневского сельсовета;
1.4. акции (доли, паи), другие ценные бумаги, находящиеся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
2. К источникам формирования муниципальной казны относится имущество:
2.1. переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении формы собственности;
2.2. вновь созданное или приобретенное в муниципальную собственность за счет денежных средств бюджета Нижневского сельсовета;
2.3. переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;
2.4. изъятое из хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений и органов местного самоуправления (их структурных подразделений);
2.5. оставшееся после ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений;
2.6. принятое в муниципальную собственность по вступившему в законную силу решению суда;
2.7. поступившее в муниципальную собственность по другим, не противоречащим действующему законодательству основаниям.

Статья 3. Органы местного самоуправления, обладающие полномочиями в сфере управления
и распоряжения муниципальным имуществом

1. Права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования Нижневского сельсовета в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, настоящим Положением, решениями Нижневской сельской Думы, осуществляют:
1.1. Нижневская сельская Дума;
1.2. Глава Нижневского сельсовета;
1.3. Администрация Нижневского сельсовета.
2.Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, является Администрация Нижневского сельсовета.

Статья 4. Полномочия Нижневской сельской Думы в сфере управления
и распоряжения муниципальным имуществом

1. Нижневская сельская Дума:
1.1. Определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.2. Устанавливает полномочия органов местного самоуправления Нижневского сельсовета по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
1.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, изменения в прогнозный план (программу), приватизации муниципального имущества, заслушивает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за предыдущий год.
1.4. Определяет порядок приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством.
1.5. Утверждает список объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, отчуждение которых возможно только с согласия Нижневской сельской Думы.
1.6. Определяет порядок оформления и условия получения разрешения на осуществление залога муниципального имущества.
1.7. Утверждает перечни муниципального имущества, передаваемого из муниципальной собственности Нижневского сельсовета в федеральную собственность, государственную собственность Курганской области, собственность других муниципальных образований.
1.8. Утверждает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Нижневского сельсовета из федеральной собственности, государственной собственности Курганской области, собственности других муниципальных образований, от юридических и физических лиц.
1.9. Определяет порядок передачи муниципального имущества в аренду, в субаренду и в безвозмездное пользование.
1.10. Определяет порядок формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности  Нижневского сельсовета.
1.11. Утверждает Положение о ставках арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядок ее взимания.
1.12. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий Нижневского сельсовета, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ Нижневского сельсовета, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
1.13. Принимает решения:
1.13.1. о передаче объектов муниципальной казны Нижневского сельсовета в безвозмездное пользование;
1.13.2. о передаче муниципального недвижимого имущества в залог;
1.13.3. об инвестировании в объекты муниципальной собственности Нижневского сельсовета, о передаче муниципального имущества по концессионному соглашению;
1.13.4. о мене муниципального имущества;
1.13.5. о передаче муниципального имущества в доверительное управление;
1.13.6. о предоставлении муниципальных преференций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
1.13.7. о создании хозяйственных обществ, участником которых является муниципальное образование Нижневского сельсовета, в том числе межмуниципальных, некоммерческих организаций и фондов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
1.13.8. о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом Нижневского сельсовета средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;
1.13.9. о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ;
1.13.10. о выходе из хозяйственных обществ и товариществ, продаже акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.13.11. о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.14. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, решениями Нижневской сельской Думы.

Статья 5. Полномочия Главы Нижневского сельсовета в сфере управления и распоряжения
муниципальным имуществом

1.    Глава Нижневского сельсовета:
1.1.Утверждает Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества, а также ее персональный и численный состав.
1.2. Устанавливает порядок участия представителей Администрации Нижневского сельсовета в деятельности хозяйственных обществ и товариществ.
1.3. Принимает решения о назначении представителей Администрации Нижневского сельсовета в органы управления хозяйственных обществ и товариществ, пакеты акций (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.4. Устанавливает порядок создания и деятельности комиссии по урегулированию разногласий, возникающих при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.5. Вносят предложения (или согласовывают решения) о передаче муниципального имущества унитарным предприятиям и учреждениям или об его изъятии.
1.6. Согласовывают вопросы приобретения муниципальным предприятием и учреждением основных средств.
1.7. Вносят предложения (или согласовывают решения) о разрешении муниципальным предприятиям и учреждениям списания, залога, аренды, продажи движимого муниципального имущества и иного распоряжения муниципальным имуществом.
1.8. Согласовывает предложения по финансированию инвестиционных проектов муниципальных предприятий и мер по их экономической поддержке из бюджета поселения.
1.9. Участвует в проверке ежегодного отчета финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ и товариществ с муниципальной долей собственности
1.9. Осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, решениями Нижневской сельской Думы.

Статья 6. Полномочия Администрации Нижневского сельсовета в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Администрация Нижневского сельсовета:
1.1. Разрабатывает и представляет на утверждение в Нижневскую сельскую Думу проекты нормативных правовых актов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
1.2. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему и  представляет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему на утверждение в Нижневскую сельскую Думу, готовит отчет о результатах приватизации муниципального имущества за предыдущий год и представляет его на утверждение в Нижневскую сельскую Думу.
1.3.Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества на основании прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, устанавливая состав сведений, которые должны содержаться в решении об условиях приватизации указанных объектов.
1.4. Определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.
1.5. Осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
1.6. Осуществляет учет муниципального имущества и ведет Реестр объектов муниципальной собственности Нижневского сельсовета. Осуществляет контроль за достоверностью данных об объектах учета в Реестре объектов муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.7. Организует и обеспечивает проведение инвентаризации, оценки муниципального имущества.
1.8. Передает от имени муниципального образования Нижневского сельсовета объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным предприятиям и учреждениям, а также изымает указанные объекты в установленном действующим законодательством порядке.
1.9.Принимает решения о передаче муниципального имущества в аренду, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование на срок от 1 года и более.
1.10. Принимает решения о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его стоимость на момент принятия решения превышает 100 000 рублей.
1.11. Осуществляет мероприятия по реализации инвестиционных проектов и по концессионным соглашениям.
1.12. В рамках бюджета Нижневского сельсовета принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность Нижневского сельсовета.
1.13. Выступает в качестве учредителя (соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах и товариществах.
1.14. Является держателем принадлежащих муниципальному образованию Нижневскому сельсовету акций и осуществляет права акционера.
1.15. Осуществляет продажу принадлежащих Нижневскому сельсовету пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ.
1.16. Определяет условия передачи муниципального имущества в доверительное управление.
1.17. Выступает учредителем доверительного управления.
1.18. Назначает доверительного управляющего и осуществляет контроль за деятельностью доверительного управляющего.
1.19. Заключает договоры, в том числе о передаче в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренды, купли-продажи муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством.
1.20. Выступает концедентом в концессионных соглашениях, объектами которых является муниципальное имущество.
1.21. Заключает и расторгает от имени муниципального образования Нижневского сельсовета, следующие договоры:
1.21.1. о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным предприятиям и учреждениям;
1.21.2. аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом;
1.21.3. купли-продажи муниципального имущества;
1.21.4. мены муниципального имущества;
1.22.5. инвестиционный (концессии) в пределах своей компетенции;
1.23.6. на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества с юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.24. Организует и обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности.
1.25. Организует и обеспечивает контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.
1.26. Организует и обеспечивает страхование муниципального имущества в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
1.27. Организует и обеспечивает в пределах своей компетенции проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, на право передачи муниципального имущества по инвестиционным договорам (концессионным соглашениям), иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, а также при продаже муниципального имущества.
1.28. Осуществляет контроль за соблюдением муниципальными предприятиями и учреждениями условий договоров о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение, оперативное управление, арендное пользование, в том числе за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества, своевременностью и правильностью переоценки, учета, списания основных фондов.
1.29. На основании предложений муниципальных предприятий готовит проекты постановлений Администрации Нижневского сельсовета о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его балансовая стоимость на момент принятия решения превышает 100 000 рублей.
1.30. Готовит проекты  постановлений Администрации Нижневского сельсовета о выдаче разрешения муниципальным предприятиям и учреждениям:
1.30.1. передавать в аренду и безвозмездное пользование движимое и недвижимое имущество на срок до 1 года в соответствии с действующим законодательством;
1.30.2. передавать в залог движимое имущество, если его балансовая стоимость на момент принятия решения не превышает 100 000 рублей;
1.30.3. отчуждать движимое имущество, в том числе транспортные средства;
1.30.4. списывать основные фонды;
1.30.5. передавать по актам приема-передачи муниципальное имущество между муниципальными предприятиями и учреждениями.
1.31. Согласовывает совершение крупных сделок и иных сделок муниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с действующим законодательством.
1.32. Передает имущество в оперативное управление органам местного самоуправления Нижневского сельсовета с утверждением соответствующих актов.
1.33. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступлений в бюджет Нижневского сельсовета средств от приватизации, контролирует своевременное перечисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
1.34. Контролирует выполнение обязательств по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, по инвестиционным договорам (концессионным соглашениям), иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, а также при продаже муниципального имущества.
1.35. В установленном порядке вносит муниципальное имущество в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ.
1.36. Осуществляет управление пакетами акций (долями, паями) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ с муниципальной долей собственности.
1.37. Ведет учет акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности, осуществляет контроль за поступлением дивидендов по ним в городской бюджет.
1.38. Вносит предложения Главе Нижневского сельсовета о назначении представителей Администрации Нижневского сельсовета в органы управления организаций, пакеты акций (долей, паев) которых закреплены в муниципальной собственности Нижневского сельсовета.
1.39. Готовит перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Нижневского сельсовета из федеральной собственности, государственной собственности Курганской области, собственности других муниципальных образований, от юридических и физических лиц.
1.40. Готовит перечни объектов, передаваемых из муниципальной собственности Нижневского сельсовета в федеральную собственность, государственную собственность Курганской области, собственность других муниципальных образований.
1.41. Ведет реестр согласования залоговых сделок.
1.42. Осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, решениями Нижневской сельской Думы.

       Статья 7. Управление и распоряжение муниципальным имуществом

1. Порядок приватизации муниципального имущества:
1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, утвержденным решением Нижневской сельской Думы
1.2. Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, изменения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, разрабатывает Администрация Нижневского сельсовета.
1.3. Процедура планирования приватизации муниципального имущества, порядок принятия решений о приватизации муниципального имущества, порядок продажи муниципального имущества, порядок оплаты приватизированного муниципального имущества определяются Положением о порядке приватизации муниципального имущества, утвержденным решением Нижневской сельской Думы.
1.4. Договор купли-продажи муниципального имущества от имени  муниципального образования Нижневского сельсовета заключает Администрация Нижневского сельсовета.
2. Порядок передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление:
2.1. Закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями, органами местного самоуправления Нижневского сельсовета осуществляется в соответствии с целями и задачами, определенными их уставами (положениями).
2.2. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальным предприятиям или учреждениям, органам местного самоуправления Нижневского сельсовета оформляется  распоряжением Администрации Нижневского сельсовета на основании их заявлений.
2.3. Договоры хозяйственного ведения (оперативного управления) заключаются от имени муниципального образования Нижневского сельсовета Администрацией  Нижневского сельсовета.
3. Порядок списания муниципального имущества:
3.1. Муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления Нижневского сельсовета, за которыми муниципальное имущество закреплено в установленном порядке, производят списание основных средств на основании распоряжения Администрации Нижневского сельсовета.
3.2. Основания для списания муниципального имущества, документы, необходимые для списания муниципального имущества, а также порядок списания объектов муниципальной казны определяются Положением о порядке списания основных средств, являющихся муниципальной собственностью, утвержденным решением Нижневской сельской Думы.
4. Передача муниципального имущества в аренду, субаренду, безвозмездное пользование:
4.1. Передача в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) у муниципальных предприятий (учреждений), осуществляется на основании их заявок поданных в Администрацию Нижневского сельсовета.
4.2. Согласие на предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества оформляется в соответствии с порядком предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципальными предприятиями (учреждениями) недвижимого муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), утвержденным решением Нижневской сельской Думы.
4.3. Передача объекта муниципальной казны Нижневского сельсовета в аренду на срок до 1 года осуществляется на основании договора аренды, утвержденного распоряжением Администрации Нижневского сельсовета.
4.4. Передача объекта муниципальной казны Нижневского сельсовета в аренду на срок от 1 года и более осуществляется на основании договора аренды, разрешение на заключение которого оформляется решением Нижневской сельской Думы.
4.6. Договоры аренды объектов муниципальной казны заключаются от имени муниципального образования Нижневского сельсовета Администрацией Нижневского сельсовета.
4.7. Передача объектов муниципальной казны Нижневского сельсовета в безвозмездное пользование осуществляется на основании решения Нижневской сельской Думы, проект которого готовится Администрацией Нижневского сельсовета.
4.8. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования объектом муниципальной казны от имени муниципального образования Нижневского сельсовета выступает Администрация Нижневского сельсовета.
4.9. Порядок заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, порядок предоставления объектов муниципальной казны Нижневского сельсовета в субаренду определяются соответствующим Положением, утвержденным решением Нижневской сельской Думы.
5. Порядок передачи муниципального имущества в залог:
5.1. Для получения согласия на передачу в залог муниципального имущества муниципальное предприятие предоставляет заявку в Администрацию Нижневского сельсовета.
5.2. Залогодателем объектов муниципальной казны Нижневского сельсовета выступает Администрация Нижневского сельсовета. В случае если имущество находится в хозяйственном ведении, залогодателем выступает муниципальное предприятие.
5.3. Порядок оформления и условия получения согласия на осуществление залога определяются Положением о согласовании залоговых сделок муниципального имущества, утвержденным решением Нижневской сельской Думы.
6. Порядок мены муниципального имущества:
6.1. Отчуждение муниципального имущества в порядке мены осуществляется на основании решения Нижневской сельской Думы.
6.2. Для рассмотрения Нижневской Думой вопроса о мене муниципального имущества готовится экономическое обоснование Администрацией Нижневского сельсовета либо муниципальным предприятием, учреждением.
6.3. Договор мены муниципального имущества заключается от имени муниципального образования Нижневского сельсовета Администрацией Нижневского сельсовета.
7. Отчуждение муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества":
7.1. Отчуждение муниципального имущества допускается путем его безвозмездной передачи в федеральную собственность, государственную собственность Курганской области, в собственность других муниципальных образований в случаях, установленных федеральным законодательством.
7.2. Решение о передаче муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Курганской области, собственность других муниципальных образований принимается Нижневской сельской Думой.
7.3. Стороной, подписывающей акты приема-передачи безвозмездно отчуждаемого муниципального имущества, выступает Администрация Нижневского сельсовета.
8. Порядок передачи муниципального имущества в доверительное управление:
8.1. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется на основании договора доверительного управления, заключаемого Администрацией Нижневского сельсовета от имени муниципального образования Нижневского сельсовета.
8.2. Учредителем доверительного управления муниципального имущества выступает Администрация Нижневского сельсовета.
9. Порядок приобретения в муниципальную собственность акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ:
9.1. Решение об участии и приобретении в муниципальную собственность акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ принимает Нижневская сельская Дума.
9.2. Администрация Нижневского сельсовета выступает в качестве учредителя (соучредителя) хозяйственных обществ и товариществ либо покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах и товариществах.
9.3. Полномочия учредителя (соучредителя) хозяйственных обществ и товариществ исполняет  Администрация Нижневского сельсовета.
9.4. Решение о назначении представителей Администрации Нижневского сельсовета в органы управления хозяйственных обществ и товариществ, пакеты акций (долей, паев) которых закреплены в муниципальной собственности Нижневского сельсовета, принимается Администрацией Нижневского сельсовета и оформляется ее распоряжением.
9.5. Учет акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности, ведет Администрация Нижневского сельсовета.
9.6. Контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям, паям), находящимся в муниципальной собственности, осуществляется Администрацией Нижневского сельсовета.
9.7. Решение о выходе из хозяйственных обществ и товариществ принимается Нижневской сельской Думой.
10. Порядок принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность:
10.1. Принятие бесхозяйного имущества в муниципальную собственность осуществляется на основании решения Нижневской сельской Думы.
10.2. Для рассмотрения Нижневской сельской Думой вопроса о принятии в муниципальную собственность бесхозяйного имущества Администрацией Нижневского сельсовета готовится заключение о целесообразности принятия данного имущества в муниципальную собственность, а также предложения об его использовании и принятии мер по его сохранности.
10.3. От имени муниципального образования Нижневского сельсовета Администрация Нижневского сельсовета обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
10.4. Заявление о регистрации права муниципальной собственности на указанное имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области подает Администрация Нижневского сельсовета.
10.5. Постановка на государственный учет, оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11. Порядок принятия имущества в муниципальную собственность на безвозмездной основе:
11.1. Принятие имущества в муниципальную собственность на безвозмездной основе осуществляется на основании решения Нижневской сельской Думы.
11.2. Проект решения Нижневской сельской Думы, заключение о целесообразности принятия имущества в муниципальную собственность на безвозмездной основе готовится Администрацией Нижневского сельсовета.
11.3. От имени муниципального образования Нижневского сельсовета акты приема-передачи имущества в муниципальную собственность на безвозмездной основе подписывает Глава Нижневского сельсовета.
12. Порядок инвестирования в объекты муниципальной собственности:
12.1. Решение о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности принимается Нижневской сельской Думой.
12.2. Инвестирование в объекты муниципальной собственности осуществляется путем заключения инвестиционных договоров или концессионных соглашений.
12.3. Инвестор (концессионер) определяется посредством проведения конкурсов на право заключения инвестиционных договоров (концессионных соглашений) в соответствии с действующим законодательством.
12.4. Конкурсы на право заключения инвестиционных договоров (концессионных соглашений) организует Администрация Нижневского сельсовета.
13. Иное управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, решениями Нижневской сельской Думы.

Статья 8. Учет, страхование, государственная регистрация муниципального имущества

1. Учет муниципального имущества осуществляется путем ведения Администрацией Нижневского сельсовета Реестра объектов муниципальной собственности Нижневского сельсовета в соответствии с действующим законодательством.
2. Собственником данного Реестра является муниципальное образование Нижневский сельсовет.
3. Реестродержателем выступает Администрация Нижневского сельсовета.
4. Муниципальное имущество, в том числе сдаваемое в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, подлежит страхованию в соответствии с действующим законодательством и в целях защиты имущественных интересов Нижневского сельсовета.
5. Страхователи муниципального имущества представляют в Администрацию Нижневского сельсовета информацию о заключенных договорах страхования муниципального имущества для осуществления учета данных о страховании муниципального имущества.
6. Государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации Администрацией Нижневского сельсовета.

Статья 9. Отчетность и контроль за использованием муниципального имущества

1. Контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по назначению в пределах своей компетенции осуществляют органы местного самоуправления Нижневского сельсовета (Нижневская сельская Дума,  Глава Нижневского сельсовета, Администрация Нижневского сельсовета).
2. Контроль производится посредством проверок законности и эффективности использования муниципального имущества, соблюдения условий договоров о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, арендное пользование, безвозмездное пользование, доверительное управление, в залог и по иным основаниям. В ходе проверки органы, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе запрашивать и получать необходимую информацию от пользователей и владельцев муниципального имущества, органов технической инвентаризации, проводить осмотр имущества. По результатам проверок оформляются соответствующие акты.
3. Ежегодно Администрация Нижневского сельсовета представляет в Нижневскую сельскую Думу отчет об управлении муниципальным имуществом.
4. Ответственность за сохранность и использование по назначению имущества муниципальной казны несет Администрация Нижневского сельсовета; за муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - руководители соответствующих муниципальных предприятий и учреждений; за муниципальное имущество, переданное в арендное пользование, безвозмездное пользование, доверительное управление, - пользователи этого имущества.

Статья 10. Заключительные положения

1. Все вопросы, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом Нижневского сельсовета, не урегулированные настоящим Положением, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Курганской области, Уставом муниципального образования Нижневского сельсовета, решениями Нижневской сельской Думы.



Назад в раздел