КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН

НИЖНЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 апреля 2014 года   № 08  

село Нижнее

Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Нижневского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации

В соответствии со статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Нижневского сельсовета Администрация Нижневского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить положение о составе, порядке подготовки генерального плана Нижневского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации согласно приложению к настоящему постановлению.

          2. Обнародовать настоящее постановление на доске объявлений Администрации Нижневского сельсовета в селе Нижнее и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).

          3 . Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Главу Нижневского сельсовета Хомутова Ю.М.

Глава Нижневского сельсовета                                                                                    Ю.М.Хомутов

Приложение к постановлению Администрации

Нижневского сельсовета

от 10 апреля 2014 года № 08

«Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Нижневского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации»

Положение

о составе, порядке подготовки генерального плана Нижневского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации

I.   Общие положения

1.                  Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Нижневского сельсовета, о порядке подготовки и внесения изменений в такой план, а также о составе и порядке подготовки плана его реализации (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.                  Настоящее Положение определяет состав, процедуру подготовки генерального плана Нижневского сельсовета (далее – генеральный план), процедуру подготовки и внесения изменений в такой план, а также состав и процедуру подготовки плана его реализации.

II.                Состав генерального плана

3.                  Содержание и состав генерального плана определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Курганской области от 7 декабря 2011 года № 91 «О градостроительной деятельности в Курганской области».

4.                  К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Требования к содержанию и составу материалов по обоснованию проекта генерального плана определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Курганской области от 7 декабря 2011 года №91 «О градостроительной деятельности в Курганской области».

III.             Порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки и внесения в него изменений

5.                  Генеральный план разрабатывается в соответствии с заданием, утвержденным Главой Нижневского поселения.

6.                  Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимается Главой Нижневского сельсовета.

7.                  В решении, указанном в пункте 6 настоящего Положения, могут содержаться положения о координации работ, связанных с подготовкой проекта генерального плана, иные положения по организации этих работ.

8.                  Решение о подготовке проекта генерального плана, а также предложений по внесению в генеральный план изменений, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Нижневского сельсовета, и размещается на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).

9.                  В целях подготовки проекта генерального плана Глава Нижневского сельсовета может поручить уполномоченному органу Нижневского сельсовета в сфере градостроительной деятельности обеспечить:

1) организацию и проведение в соответствии с федеральным законодательством конкурса на размещение муниципального заказа на подготовку проекта генерального плана;

2) координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана, а также взаимодействие с уполномоченными органами муниципальных образований Курганской области в случае совместной подготовки такого проекта;

3) учет в подготавливаемом проекте генерального плана положений, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Курганской области, муниципальных образований Курганской области;

4) проверку подготовленного проекта генерального плана на соответствие техническим регламентам;

5) согласование проекта генерального плана с заинтересованными органами местного самоуправления Нижневского сельсовета;

6) выполнение иных действий по подготовке проекта генерального плана.

10.              Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

11. Подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план осуществляется с учетом правил землепользования и застройки Нижневского сельсовета.

12. Подготовленный проект генерального плана направляется Главе Нижневского сельсовета для обеспечения доступа к проекту генерального плана и материалам по обоснованию проекта в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет».

13.      Проект генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

14.      Уполномоченный орган Нижневского сельсовета в сфере градостроительной деятельности в случаях, предусмотренных статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, органы государственной власти Курганской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Курганской области об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по обоснованию проекта в информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

15.              Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

16.     Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

17.      Внесение изменений в генеральный план осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения генерального плана.

18.      Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

IV.             Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана

19.              В плане реализации генерального плана содержатся:

1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки Нижневского сельсовета или о внесении изменений в правила землепользования и застройки Нижневского сельсовета (в случае реализации генерального плана);

2) сроки подготовки документации по планировке территории Нижневского сельсовета для размещения объектов капитального строительства местного значения Нижневского сельсовета, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, а также устанавливаются границы зон резервирования для принятия решений о резервировании земель с последующим выкупом для муниципальных нужд Нижневского сельсовета, связанных с размещением и строительством объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры местного значения Нижневского сельсовета;

3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства местного значения Нижневского сельсовета;

4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана в части определения приоритетных задач, перечня первоочередных объектов, расчетов затрат, определения источников и последовательности финансирования;

5) иные положения по реализации генерального плана.

20.              Реализация генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными Администрацией Нижневского сельсовета, и реализуемыми за счет средств бюджета Нижневского сельсовета, или нормативными правовыми актами Администрации Нижневского сельсовета или в установленном Администрацией Нижневского сельсовета порядке решениями главных распорядителей средств бюджета Нижневского сельсовета, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Нижневского сельсовета и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.