Закрыть
Авторизация
Решение Песьянской сельской Думы № 14 от 14.10.2020гКУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН ПЕСЬЯНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕСЬЯНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 14 октября 2020г. № 14 с. Песьяное Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Администрации Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 15, частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 5 части 1 Устава Песьянского сельсовета Песьянская сельская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Администрации Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению к настоящему решению. 2. Решение Песьянской сельской Думы от 20.09.2018 г. № 12 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета, включенного в Перечень муниципального имущества Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» признать утратившим силу. 3. Разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района(по согласованию). 4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Песьянской сельской Думы Минину И.И. Председатель Песьянской сельской Думы И.И.Минина Глава Песьянского сельсовета С.Н.Дюрягина Приложение к решению Песьянской сельской Думы от14.10. 2020 г. №14 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее — Закон № 209-ФЗ), Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон № 135-ФЗ) и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Администрации Песьянского сельсовета, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень). 2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень (далее - имущество), является Администрация Песьянского сельсовета. 3. Имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Законом № 135-ФЗ и Законом № 209-ФЗ . 4. Заключение договора аренды имущества осуществляется: 1) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды с субъектом малого и среднего предпринимательства (далее - МСП) и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, в порядке, установленном федеральным законодательством; 2) без проведения торгов с субъектом МСП и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП в соответствии с ч. 1 ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». 5. Администрация Песьянского сельсовета проводит аукцион на право заключения договора аренды имущества в срок не позднее шести месяцев с даты включения имущества в Перечень. 6. В случае если в отношении имущества, включенного в Перечень, вне периода приема заявок на участие в аукционе поступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды, Администрация Песьянского сельсовета готовит оценку рыночной стоимости имущества (в случае если отсутствует действующий отчет об оценке рыночной стоимости имущества) и заключает договор аренды с указанным лицом, если лицо имеет право на заключение договора без проведения торгов в связи с предоставлением муниципальной преференции в соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 19 Закона № 135-ФЗ в целях развития малого и среднего предпринимательства. В случае поступления обращений о заключении договора аренды от нескольких субъектов МСП и организаций, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, имеющих право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется субъекту МСП и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предложение которого поступило раньше. 7. В случае если указанный субъект МСП и организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов МСП, не имеет права на получение имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов, Администрация Песьянского сельсовета организует аукцион или конкурс на право заключения договора аренды имущества и направляет указанному заявителю предложение принять участие в торгах. 2. Условия и порядок рассмотрения заявления о предоставлении в аренду имущества 8. Заявление о предоставлении в аренду имущества (далее — Заявление),(приложение 1) направляется в Администрацию Песьянского сельсовета с указанием предполагаемого срока аренды и принимается к рассмотрению при соблюдении следующих условий: - юридическое либо физическое лицо (далее - заявитель), подавшее заявление, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации относится к субъектам малого и среднего предпринимательства либо к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; - имущество, указанное в заявлении, включено в Перечень; - имущество свободно от прав третьих лиц. Факт отнесения лица, претендующего на заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень, к субъектам МСП и к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Данные сведения запрашиваются Администрацией Песьянского сельсовета по средствам межведомственного взаимодействия. Заявление рассматривается в течении 30 дней с момента его принятия. 9. При несоблюдении одного из условий, предусмотренных пунктом 8 настоящего раздела, Администрация Песьянского сельсовета направляет заявителю мотивированный письменный отказ в рассмотрении заявления в течение 5 дней со дня принятия соответствующего решения. 3. Условия предоставления и использования имущества 10. Имущество предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок действия договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права аренды. Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное в заявлении субъекта МСП либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП. 11. Субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, которые имеют право на предоставление им имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением и которые относятся к группе субъектов МСП в соответствии с приоритетами развития экономики и социальной сферы Песьянского сельсовета, определенные в соответствующей муниципальной программе Администрации Песьянского сельсовета по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства в Куртамышском районе, арендная плата составляет: - в первый год с момента заключения договора аренды - 40 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды; - во второй год с момента заключения договора аренды - 60 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды; - в третий год с момента заключения договора аренды - 80 процентов от рыночной арендной платы, установленной при заключении договора аренды; - в четвертый год с момента заключения договора аренды и далее - 100 процентов от рыночной арендной платы, установленной при заключении договора аренды. 12. По решению Администрации Песьянского сельсовета однократно устанавливаются арендные каникулы — период времени, в течение которого арендная плата не взимается, на определенный промежуток (срок арендных каникул) для субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, которые относятся к группе субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП в соответствии с приоритетами развития экономики и социальной сферы Песьянского сельсовета, определенные в соответствующей муниципальной программе Администрации Песьянского сельсовета по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства в Куртамышском районе. Срок арендных каникул не может превышать 6 месяцев с даты заключения договора аренды. 13. Целевое использование субъектом МСП и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, арендуемого имущества, а также сохранность арендуемого имущества, своевременное внесение арендной платы, являются существенными условиями договора аренды. Не соблюдение этих условий является основанием для расторжения договора аренды.4. Порядок предоставления имущества в аренду субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП при заключении договоров аренды имущества на новый срок 14. По истечении срока действия договора аренды имущества, заключение с субъектом МСП и организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, договора аренды на новый срок осуществляется по заявлению (приложение 2), в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона № 135-ФЗ. 5. Преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими имущества 15. Преимущественное право субъектов МСП на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества реализуется ими в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Приложение1 к Положению о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета предназначенного для предоставления во владение и (или)в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В Администрацию Песьянского сельсовета от ____________________________ (наименование субъекта МСП и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП) ____________________________ (адрес места нахождения, регистрации) Заявление о заключении договора аренды Прошу заключить договор аренды следующего имущества _________________________________________________________________________________________________________________________________________, расположенного(ых) по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________в порядке предоставления муниципальной преференции на срок ____________________________________________________________________. Целевое назначение имущества ____________________________________________________________________. Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Приложение: _____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень документов). Даю согласие Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дата «___» ______________ ____ г. _______________/___________________ (Подпись) (Расшифровка подписи) Заявление зарегистрировано: «___» _____________ _____ г. ___________________________________________ (подпись специалиста Отдела ) К заявлению прилагаются документы: — копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, — для физического лица; — копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов — для юридического лица; — копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; — документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица. Приложение 2 к Положению о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В Администрацию Песьянского сельсовета Куртамышского района от ______________________________________________________ (наименование субъекта МСП и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП) __________________________ (адрес места нахождения, регистрации) Заявление о продлении договора аренды Прошу продлить срок договора аренды от ___.___.______№______________ следующего имущества: __________________________________________________________________________________________________________________________________________ расположенного(ых) по адресу: ________________________________________________________________________________________________ до ___.___.___________. Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение: _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень документов) Даю согласие Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дата «___» ______________ _____ г. _______________/__________________ Подпись Расшифровка подписи Заявление зарегистрировано: «___»_____________ _____ г. _____________________________________________ (подпись специалиста Отдела) К заявлению прилагаются документы: — копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, — для физического лица; — копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов — для юридического лица; — копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; — документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица. Приложение1 к Положению о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета предназначенного для предоставления во владение и (или)в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В Администрацию Песьянского сельсовета от ____________________________ (наименование субъекта МСП и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП) ____________________________ (адрес места нахождения, регистрации) Заявление о заключении договора аренды Прошу заключить договор аренды следующего имущества _________________________________________________________________________________________________________________________________________, расположенного(ых) по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________в порядке предоставления муниципальной преференции на срок ____________________________________________________________________. Целевое назначение имущества ____________________________________________________________________. Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Приложение: _____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень документов). Даю согласие Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дата «___» ______________ ____ г. _______________/___________________ (Подпись) (Расшифровка подписи) Заявление зарегистрировано: «___» _____________ _____ г. ___________________________________________ (подпись специалиста Отдела ) К заявлению прилагаются документы: — копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, — для физического лица; — копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов — для юридического лица; — копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; — документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица. Приложение 2 к Положению о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Песьянского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района от ______________________________________________________ (наименование субъекта МСП и организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП) __________________________ (адрес места нахождения, регистрации) Заявление о продлении договора аренды Прошу продлить срок договора аренды от ___.___.______№______________ следующего имущества: __________________________________________________________________________________________________________________________________________ расположенного(ых) по адресу: ________________________________________________________________________________________________ до ___.___.___________. Информацию о принятом решении прошу направить по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение: _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (перечень документов) Даю согласие Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении и приложенных к нему документах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дата «___» ______________ _____ г. _______________/__________________ Подпись Расшифровка подписи Заявление зарегистрировано: «___»_____________ _____ г. _____________________________________________ (подпись специалиста Отдела) К заявлению прилагаются документы: — копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, — для физического лица; — копия Устава, Учредительного договора (при наличии) или иных учредительных документов — для юридического лица; — копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; — документы, подтверждающие полномочия должностного лица, или доверенность от имени юридического лица. Назад в раздел |
