Решение от 30 апреля 2013 года № 14

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

 КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН

СОВЕТСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

СОВЕТСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

 РЕШЕНИЕ

от 30 апреля 2013 года № 14

 село Советское

Об утверждении порядка проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Советского сельсовета Советская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета согласно приложению к настоящему решению.

2. Обнародовать настоящее решение на доске объявлений Администрации Советского сельсовета в селе Советское и доске объявлений деревни добровольное, деревни Коминтерн, деревни Красная Звезда и разместить на официальном сайте Администрации Куртамышского района (по согласованию).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Советской сельской Думы Копа Н.Г.

Председатель Советской сельской Думы Н.Г. Копа

 Глава Советского сельсовета Г.А. Доможирова

Приложение

 к решению Советской сельской Думы от 30 апреля 2013 года № 14 «Об утверждении порядка проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета» Порядок проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета 1

. Настоящий Порядок проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета (далее - Порядок) определяет процедуру проведения Администрацией Советского сельсовета (далее – местная администрация) осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

 2. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания проводится местной администрацией в отношении зданий, сооружений, расположенных на территории Советского сельсовета, в случае поступления в местную администрацию заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

3. Поводом для проведения местной администрацией осмотра здания, сооружения являются: а) заявление физического и (или) юридического лица либо их представителей о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения; б) извещение лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, при эксплуатации здания, сооружения о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении.

4. Местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, и не позднее пяти рабочих дней со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Советского сельсовета. В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и не позднее одного рабочего дня со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Советского сельсовета.

5. Копия распоряжения Администрации Советского сельсовета о проведении осмотра здания, сооружения в течение трех рабочих дней с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения копия распоряжения Администрации Советского сельсовета о проведении осмотра здания, сооружения в течение одного рабочего дня с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо.

6. При проведении осмотра здания, сооружения и подготовке рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений местная администрация решает следующие задачи: а) устанавливает факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения; б) определяет необходимые меры по устранению выявленных нарушений.

7. Для решения задач, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, местная администрация проводит следующие мероприятия: а) осмотр здания, сооружения, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, в том числе с применением фото- и видеосъемки, и оформление акта осмотра (приложение 1 к настоящему Порядку) с приложением необходимых документов, включая схемы и чертежи; б) истребование и получение у лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, журнала эксплуатации здания, сооружения, результатов инженерных изысканий, проектной документации, актов освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иной необходимой для эксплуатации здания, сооружения документации, справок, сведений, письменных объяснений, их изучение и оценка; в) истребование и получение документов, справок, сведений, а также разъяснений от собственника здания, сооружения, не являющегося лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; г) организация экспертиз, исследований, лабораторных и иных испытаний; д) истребование и получение дополнительных документов или информации, привлечение специалистов и (или) организаций для принятия местной администрацией соответствующего решения.

8. Срок проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, не может превышать десяти рабочих дней.

 9. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания акта осмотра здания, сооружения местной администрацией подготавливаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений (приложение 2 к настоящему Порядку) и направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения.

10. Копия рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания направляется лицу, указанному в подпункте "а" пункта 3 настоящего Порядка, а также собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо.

11. В случае если местная администрация приходит к выводу о том, что здание, сооружение не введено в эксплуатацию в установленном законом порядке, либо при эксплуатации здания, сооружения осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, либо факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, влияющего на безопасность здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения отсутствует, лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания акта осмотра подготавливается и направляется соответствующее уведомление.

12. В случае если при эксплуатации здания, сооружения осуществления государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, лицу, указанному в пунктах «а», «б» пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, подготавливается и направляется соответствующее уведомление.

 Приложение 1

 к Порядку проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета Администрация Советского сельсовета Акт осмотра здания (сооружения) ________________ _______________ (место составления) (дата составления) (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица (должностных лиц) местной администрации, проводившего осмотр) в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации _________________ (наименование поселения) от «___» _______ 20___ года № _____ «____________________________», (наименование распоряжения) при участии _______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность (специальность) лица, привлеченного местной администрацией _________________________________________________________________________, для участия в осмотре здания (сооружения), реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия (квалификацию)) в присутствии ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, ответственного за эксплуатацию здания (сооружения), __________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица (представителя юридического лица) – правообладателя здания (сооружения), __________________________________________________________________________ реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия) с «___» _____ 20___ г. по «___» _____ 20___ г. провел(и) осмотр здания (сооружения) _________________________________________________________________________, (наименование и назначение здания (сооружения)) расположенного по адресу __________________________________________________. Осмотром установлено следующее: ______________________________________ (описание результатов осмотра здания (сооружения), включая __________________________________________________________________________ основания здания (сооружения), строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы __________________________________________________________________________ инженерно-технического обеспечения, их элементы, выявленных нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения), __________________________________________________________________________ при отсутствии нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения), указывается «нарушений не выявлено») К акту осмотра здания (сооружения) прилагаются ________________________________ __________________________________________________________________________ Участники осмотра здания (сооружения) ___________________ ______________ _________________ (должность (специальность)) (подпись) (фамилия, инициалы) Присутствующие при осмотре здания (сооружения) ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) Акт осмотра здания (сооружения) подписать отказался __________________________________________________________________________ (делается отметка должностным лицом (лицами), составившим акт осмотра здания (сооружения), __________________________________________________________________________ в случае отказа от подписи лица, присутствовавшего при осмотре здания (сооружения)) Акт осмотра здания (сооружения) составил(и) ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) Приложение 2 к Порядку проведения Администрацией Советского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, расположенных на территории Советского сельсовета Администрация Советского сельсовета Рекомендации о мерах по устранению выявленных при проведении осмотра здания (сооружения) нарушений ________________ _______________ (место составления) (дата составления) Направлены ________________________________________________. (физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения)) Администрацией ____________________ (наименование поселения) «___» ______ 20___ года в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации _________________ (наименование поселения) от «___» ______ 20___ года № ____ «______________________________________» проведен осмотр здания (сооружения) (наименование распоряжения) _________________________________________________________________________, (наименование и назначение здания (сооружения)) расположенного по адресу __________________________________________________. При проведении осмотра здания (сооружения) выявлены следующие нарушения: __________________________________________________________________________ (указываются выявленные при осмотре здания (сооружения) нарушения, _________________________________________________________________________. влияющие на безопасность такого здания (сооружения)) На основании вышеизложенного и в целях устранения выявленных нарушений Администрация _________________ (наименование поселения) рекомендует принять следующие меры: __________________________________________________________________________ (указываются мероприятия, которые необходимо выполнить лицу, ответственному за эксплуатацию здания (сооружения), __________________________________________________________________________ для устранения выявленных при осмотре здания (сооружения) нарушений, влияющих на безопасность такого здания (сооружения)) Глава _____________________ ______________ __________________ (наименование поселения) (подпись) (инициалы, фамилия) Рекомендации получил ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) "___" __________ 20__ года. Рекомендации направлены почтой ____________________________________________ (реквизиты почтового отправления)